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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
89 m2
Verkaufspreis
CHF 575'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ihr ruhiger Hafen mit eigenem Garten im Herzen des Wallis"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 575'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
89 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Herzen von Dorénaz, in einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in der neuen Residenz La Dorée befindet.

Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, Komfort und Lebensqualität im Alltag zu bieten und begeistert mit ihren geräumigen Räumen, ihrer Helligkeit und dem angenehmen, privaten Außenbereich. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich direkt auf eine schöne Terrasse und einen privaten Garten, der einen idealen Raum bietet, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Aufteilung:
  • Eingangshalle
  • Offene Küche zum Wohnzimmer
  • Helles Wohnzimmer mit Zugang nach außen
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC
  • Dusche mit WC
  • Terrasse
  • Privater Garten
  • Privater Keller

Flächen:
  • Wohnfläche: 88,69 m²
  • Terrasse: 17,14 m²
  • Privater Garten: 32,03 m²
  • Gewichtete Fläche: 107,83 m²

Außenparkplätze sind optional für CHF 15'000.- pro Einheit verfügbar.

Ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Investition, kombiniert diese Immobilie Bauqualität, modernen Komfort und eine ruhige Umgebung. Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer neuen Wohnung mit privatem Garten in einer bevorzugten Umgebung zu werden.

Die Vorteile des Baus:
  • Neubau hoher Qualität
  • Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser
  • Dreifachverglasung mit exzellenter Wärme- und Schalldämmung
  • Aufzug, der alle Etagen bedient
  • Aluminium-Jalousien
  • Moderner Ausbau und sorgfältig ausgewählte Materialien
  • Terrasse aus Keramikfliesen und privater, grasbewachsener Garten
  • Wohnanlage im menschlichen Maßstab mit nur 8 Wohnungen

Die Residenz La Dorée liegt zwischen Martigny und Monthey und bietet eine bevorzugte Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.

Genießen Sie den Komfort einer neuen Wohnung in einer authentischen Umgebung, im Herzen des Wallis.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Daniela Trindade
Daniela TrindadeAgent immobilier
Inseratenummer
4003235912
Objekt-Ref.
DT-DO-1206-02
Gold Partner
Daniela Trindade
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