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1 / 4
Zimmer
3.5
Wohnfläche
94 m2
Verkaufspreis
CHF 1'200'000.–

"Stilvolle Terrassenwohnung mit Panorama-Weitblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Bifangstrasse 32, 5022 Rombach

Wegzeit

Neu
  • 22 min.Station: Aarau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Alegria Tanzschule
  • Supermarkt

    5 min.VOI
  • Apotheke

    3 min.Aare-Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Hinterrain

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
94 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Im exklusiven Terrassenhaus Weitblick 32 in Rombach erwartet Sie eine hochwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in erhöhter, sonniger Lage mit schöner Aussicht über Aarau bis in die Alpen. Die Wohnung 2.1 überzeugt mit einem grosszügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei gut geschnittenen Zimmern, zwei Nasszellen sowie einer grossen Terrasse mit ca. 44 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m², ergänzt durch einen Keller mit ca. 11.5 m². Moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien sowie die nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik sorgen für ein stilvolles und zukunftsorientiertes Wohngefühl. Trotz ruhiger Lage sind Aarau, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Mehr Informationen unter www.weitblick32.ch





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marinka Michels

Anbieter

Oswald & Sorge Partner AG
Oswald & Sorge Partner AG
Zugerstrasse 14
5620Bremgarten
Inseratenummer
4003235538
Objekt-Ref.
RomBif32_2.1

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