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Zimmer
6
Wohnfläche
174 m2
Verkaufspreis
CHF 1'590'000.–

"Natürliche Umgebung und großzügige Räume"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.07.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
174 m2
Nutzfläche:
261 m2
Grundstücksfläche:
291 m2
Kubatur:
901 m3
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusiv, in einer Lage am Rande eines Waldes und aufgewertet durch die Anwesenheit eines Baches, verkörpert diese Doppelhaushälfte ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität und zeitgemäßem Komfort.
Erbaut im Jahr 2014, zeichnet sie sich durch die sorgfältige Qualität ihrer Konstruktion und ihren hervorragenden Erhaltungszustand aus. Mit über 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch über 260 m² nutzbarer Flächen, bietet die Immobilie großzügige Räume und eine perfekt kontrollierte Aufteilung.
Die Wohnbereiche, die weitgehend offen und lichtdurchflutet sind dank der Südausrichtung, erstrecken sich zu einer Terrasse und einem Balkon, der dazu einlädt, die Außenumgebung voll auszunutzen. Die hohen Decken verstärken das Gefühl von Raum und Eleganz, während die drei Schlafzimmer Komfort, Raffinesse und Funktionalität kombinieren. Ein Außenparkplatz komplettiert dieses Ensemble mit hochwertigen Merkmalen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandra DE DOMECY

Anbieter

Crown Real Estate
Route de La Capite 116
1223Cologny
Inseratenummer
4003235242
Objekt-Ref.
86949778
Anbieter
Crown Real Estate

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