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1 / 10
Zimmer
2.5
Wohnfläche
60 m2
Verkaufspreis
CHF 275'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Morbio Inferiore"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 275'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
60 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten eine 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde und sich in Morbio Inferiore in einer strategischen Lage befindet, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule, Post- und Bankfilialen. Das Gebiet ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.

Die Wohnung, die sich über 60,76 m² erstreckt, befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes und verfügt über folgende Aufteilung:

Beim Eingang gelangen wir in einen Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche führt.

Ein externer, nicht überdachter Parkplatz ist separat erhältlich.

Optimale Lösung für Investitionen, interessantes Renteneinkommen. Die Wohnung ist derzeit für 1'100.- CHF pro Monat plus 150.- CHF pro Monat für Nebenkosten mit Jahresabrechnung vermietet. Erstes Vertragsende: 31.03.2026

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Area Immobiliare Ticino
Area Immobiliare Ticino
Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

Kontakt

Area Immobiliare Ticino

Inseratenummer
4003235153
Objekt-Ref.
j0dzc.3t0ey
Area Immobiliare Ticino
Anbieter
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