Zum Verkauf steht ein modernes und vielseitig nutzbares Ladenlokal an zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 2 in Therwil. Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, grosszügige Schaufensterfront sowie eine helle und freundliche Atmosphäre.

Mit einer Nutzfläche von ca. 98 m² bietet das Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe, Beratungsräume, ein Studio oder andere gewerbliche Konzepte.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 98 m² Gewerbefläche

• Zentrale und gut frequentierte Lage

• Grosszügige Schaufensterfront mit viel Tageslicht

• Heller und flexibel nutzbarer Grundriss

• Separate Toilette vorhanden

• Grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss

• Eigener Parkplatz in der Einstellhalle

• Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto

• Repräsentativer Standort für Ihr Geschäft

Das Ladenlokal wird mieterfrei verkauft und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die die Fläche nach eigenen Vorstellungen vermieten oder selbst nutzen möchten.

Der zusätzliche Kellerraum im Untergeschoss bietet wertvollen Stauraum für Waren, Unterlagen oder Betriebsmaterial. Ergänzt wird das Angebot durch einen Parkplatz in der Einstellhalle, der komfortables und wettergeschütztes Parkieren ermöglicht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Gewerbefläche an einem etablierten Standort in Therwil zu erwerben.

Lage und Umgebung:

Die Liegenschaft profitiert von einer zentralen und gut erschlossenen Lage im Herzen von Therwil. Die Umgebung ist nachts ruhig, und im Sommer ist die Lage sonnig. Folgende Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:

• Coop: nur 1 Gehminute entfernt

• Bushaltestelle Löwenkreisel: direkt vor der Tür

• Tramhaltestelle Therwil Zentrum: 4 Gehminuten entfernt