Splendide Villa in neuer Bauweise, geplant nach den fortschrittlichsten ökologischen Minergie-Kriterien und mit hochwertigen Materialien realisiert.

Die Villa liegt in einem eleganten und ruhigen Wohnviertel in Ligornetto und bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und Umweltbewusstsein, was sie zur idealen Wahl für Familien macht, die eine Residenz suchen, die Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint.

Ein paar Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen entfernt.

Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen plus ein Halbuntergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Geräumiger offener Wohnbereich: ein elegantes Wohnzimmer mit Glaswänden, die sich zu einem üppigen Garten öffnen und so ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Das natürliche Licht durchflutet den Raum und bietet eine einladende und entspannte Atmosphäre. Moderne amerikanische Küche: das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer zentralen Insel, einer hochwertigen Quarzoberfläche und modernen Fertigungen. Die Küche ist ideal für Kochbegeisterte und bietet großzügige, funktionale Räume, in denen man problemlos Mahlzeiten und Abendessen organisieren kann.

Drei geräumige Schlafzimmer: darunter das prächtige Hauptschlafzimmer, eine Oase der Ruhe mit eigenem Bad en suite, das mit eleganten, modernen Fertigungen ausgestattet ist. Die anderen beiden Schlafzimmer sind groß und gut beleuchtet, perfekt für die Familie oder Gäste. Drei moderne Badezimmer: jedes mit hochwertigen Fertigungen und konzipiert, um höchsten Komfort zu bieten. Ein Badezimmer ist mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet.

Merkmale: die Villa verfügt über eine Panzertür, um höchste Sicherheit zu gewährleisten, Dreifachverglasung und Einbauschränke für ein sauberes, ordentliches Design.

Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, die Qualität des täglichen Lebens zu verbessern.

Fortgeschrittene Technologie: Klimaanlage, Solarmodule für eine effiziente Energieverwaltung, Wasserenthärter und separate Thermostate für jeden Raum, die eine vollständige Anpassung des Komforts in jedem Winkel des Hauses ermöglichen.

Energieeffizienz: das Wärmepumpensystem und die Fußbodenheizung gewährleisten ein immer warmes Umfeld im Winter und ein kühles im Sommer und reduzieren den Energieverbrauch auf ein Minimum.

Exklusiver Garten: ein großer, gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, einem Rasenmäher-Roboter für eine pflegeleichte Wartung, einem Jahrhunderte alten Olivenbaum, der einen Hauch von Geschichte verleiht, und vier Beeten, um Pflanzen und Blumen anzubauen und so einen privaten Naturwinkel zu schaffen, in dem man entspannte Momente an der frischen Luft verbringen kann.

Doppelgarage und Außenparkplätze: eine praktische Doppelgarage und Außenparkplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und gewährleisten Komfort und Sicherheit.