Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt im Bieterverfahren.

Die Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ruhiges Wohnen inmitten einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu realisieren. Das 6.5-Zimmer-Wohnhaus überzeugt durch seine erhöhte Lage, die weite Aussicht und ein

hohes Mass an Privatsphäre. Das Grundstück umfasst 723 m², wovon 472 m²

auf die Gartenanlage und 128 m² auf Wiese bzw. Weide entfallen.

Der Garten rund um das Haus bietet reichlich Platz für Bepflanzungen und zusätzliche Sitzmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie

ein Wohn- und Esszimmer. Zudem gibt es ein Schlaf- und Wohnzimmer mit

Cheminée. Im hinteren Teil des Erdgeschosses steht ausreichend Platz für

Holz und Gartenmaterial zur Verfügung. Das Wohnhaus umfasst insgesamt

vier Stockwerke, von denen zwei gut bewohnbar sind. Im Obergeschoss

befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Reduit. Die Zufahrt bis zum

Haus ist möglich. Die Strasse müsste jedoch renoviert werden. Mit einem

SUV ist die Strecke im Sommer gut befahrbar.

Ein Abwasseranschluss ist vorhanden. Der Stall neben dem Wohnhaus

gehört nicht zum Verkaufsobjekt und steht nicht zum Verkauf. Das bestehende Gebäudevolumen kann um etwa 30 % erweitert werden. Zusätzlich besteht im Inneren durch den Ausbau des Estrichs ein Potenzial von rund 60 %.

Die Liegenschaft ist aus dem Geltungsbereich des Bundesgesetzes über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) entlassen. Der Erwerb ist somit auch für Nicht-Landwirte möglich. Der Stall neben dem Wohnhaus gehört nicht zum Verkaufsobjekt und steht nicht zum Verkauf.

Die ruhige Lage macht die Liegenschaft sowohl als dauerhaften Wohnsitz

als auch als Rückzugsort attraktiv. Das Objekt kann zudem als

Zweitwohnsitz genutzt werden.