• Villa mit 6 Zimmern, 800 m vom See entfernt! (1)
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Zimmer
9
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 2'560'000.–
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"Villa mit 6 Zimmern, 800 m vom See entfernt!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'560'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
235 m2
Grundstücksfläche:
593 m2
Baujahr:
1986

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt 800 m vom See entfernt, in einem sehr ruhigen Wohnviertel, eine große, halb-individuelle Villa, die in einem Winkel und auf 1/2 Ebenen angeordnet ist.

Mit etwa 235 m2 Nutzfläche ist sie wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich
- Ein Büro- oder Gästezimmer
- Ein Wohnzimmer von etwa 40 m2 mit Kamin, das Zugang zum Garten bietet

Oberes 1/2-Niveau:

- Eine geschlossene Küche, ausgestattet mit Zugang nach draußen
- Ein Esszimmer, das den Wohnbereich überschaut
- ein Gästetoilette

Unteres 1/2-Niveau zum Erdgeschoss:

- Zwei separate Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette

1. Etage:

- Ein Hauptschlafzimmer

Oberes 1/2-Niveau:

- Eine Galerie, die auf das Wohnzimmer blickt

2. Etage:

- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Zwei Balkone, von denen einer eine atemberaubende Aussicht auf den Mont Blanc bietet

Keller:

- Weinkeller (Steinboden)
- Eine große Waschküche
- Ein Heizraum
- Ein großer Keller
- Abstellraum
- Ein Carnozet oder ein zusätzliches Zimmer mit hohem Fenster
- Ein Duschbad mit Toilette
- Ein mehrzweckiger Raum mit hohem Fenster

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Colette GENAMY

Anbieter

Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003234515
Objekt-Ref.
M-24-037-1
Cayden Immobiler
Anbieter
Cayden Immobiler

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