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1 / 11
Zimmer
5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–

"Exklusiv - Im Zentrum von Genolier, ein außergewöhnliches Angebot auf 4 Etagen!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
150 m2
Kubatur:
846 m3
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wunderschönes Reihenhaus mit 4 Etagen:

Erdgeschoss: Der Eingang in das Haus erfolgt über das Erdgeschoss. Ein geschützter Parkplatz mit automatischer Schließanlage ermöglicht es Ihnen, in Ihrem Apartment sicher zu wohnen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung, ein wahrer Genuss nach dem Sport.

1. Etage: Die Helligkeit betont einen großen, durchgehenden Raum mit Parkett, der auf die Küche, den Ostbalkon und die Südwest-Terrasse führt und es ermöglicht, die Natur den ganzen Tag über zu genießen.

2. Etage: 3 Schlafzimmer von hoher Qualität, mit Parkett. Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne vervollständigt das Angebot auf dieser Etage.

3. Etage: Wunderschöne Elternsuite, Badezimmer und separates WC, ein Traum für Eltern.

In unmittelbarer Nähe:

- Zugang zum Bahnhof für Nyon und St-Cergue
- Kinderkrippe, Grund- und Sekundarschulen
- Geschäfte (Coop, Migros) in 5 Minuten
- Apotheke, Bäckerei, Metzger, Kleinhandel und 2 Restaurants
- Autobahnanbindung von Nyon und Gland in 5 Minuten

Ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit verbindet.

Hauptinformationen:

o Art des Objekts: Reihenhaus
o Zimmer: 5
o Wohnfläche: 151 m2
o Nutzfläche: 217 m2
o Baujahr: 2004
o Jahr der Renovierung: 2021
o Grundstücksfläche: 211 m2
o Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Sébastien Locatelli steht Ihnen für alle notwendigen Informationen zur Verfügung und freut sich, Sie bei Ihrem Besuch in französisch, englisch oder deutsch zu begleiten. Rufen Sie ihn unter 079 343 57 38 an.



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

LOCATELLIMMO Sébastien Locatelli

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins

Kontakt

LOCATELLIMMO Sébastien Locatelli

Inseratenummer
4003234424
Objekt-Ref.
P31723

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Eigenmittel (optional)

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