Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 110 m² Wohnfläche, hellem Wohnbereich und begehbarer Terrasse mit schöner Aussicht, im 3. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, in sehr gutem Zustand, bestehend aus 13 Einheiten und einer gemeinsamen Außenzone mit Spielplatz und Garten, in der Gemeinde Morbio Inferiore.
Die Lage ist hervorragend, sowohl in Bezug auf die Sonneneinstrahlung als auch auf die Privatsphäre und Ruhe, da alle Schlafzimmer auf die umliegende Grünfläche hinausgehen, während der Wohnbereich von natürlichen Licht durchflutet wird, da die Wohnung in einer höheren Etage liegt.

Die Wohnung besteht aus Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, separater und moderner Küche mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler, großem Wohnbereich mit Esstisch, TV-Bereich und Zugang zur 10 m² großen Terrasse.
Der Schlafbereich ist in zwei Doppelzimmer und ein sehr geräumiges Einzelzimmer unterteilt, die von zwei Badezimmern mit Dusche und einer Waschmaschine für kleine Ladungen und einem mit Badewanne bedient werden, ideal für eine Familie, die nach Platz sucht.

Trotz der bereits vorhandenen Waschküche in der Wohnung stellt die Residenz den Bewohnern eine Wohngebäudewaschküche zur Verfügung.

Die Heizanlage wird durch eine Gasheizung mit Warmwasserversorgung über Heizkörper gespeist, während die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegengittern bestehen, die 2023 installiert wurden.
Das Eigentum befindet sich darüber hinaus in sehr gutem Zustand, so dass keine dringenden Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Strategische Lage, um bequem die gesamte Mendrisio-Region zu erreichen und in der Nähe der Grenze zu Italien, gut bedient durch das nahegelegene Einkaufszentrum Serfontana und alle wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde Morbio Inferiore: Kindergarten, Grundschule und Mittelschule, Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung wird durch eine geräumige Kelleretage und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 25'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigt.

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MB/6795