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Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 410'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"3,5 Lokale renoviert - ZWEITWOHNSITZ -"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Vincenzo D'Alberti 11, 6600 Locarno

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Locarno S. Antonio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    7 min.Migros
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Fiore
  • Schule

    7 min.Scuola Media 2 Morettina
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Palexpo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 410'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
85 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In privilegierter Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der berühmten Piazza Grande entfernt, bieten wir hellen Apartments mit etwa 80 m² zur Verkauf an, die in einer zentralen, aber gleichzeitig ruhigen und gut erschlossenen Gegend liegen.

Die Immobilien zeichnen sich durch großzügige und gut verteilte Räume sowie die Anwesenheit von zwei Balkonen aus, die angenehme Ausblicke sowohl von der Tagungszone als auch vom Schlafzimmer bieten.

Das Gebäude wurde kürzlich Gegenstand eines wichtigen Umbaus, der folgende Maßnahmen umfasste:

- Komplette Erneuerung der Fassade mit Wärmedämmung

- Erneuerung der Gemeinschaftsbereiche

- Herrichtung der Waschküche

- Sorgfältige Ausführung der inneren Gemeinschaftsbereiche

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in ihrem aktuellen Zustand oder komplett renoviert zu kaufen, was eine maximale Flexibilität entsprechend den eigenen Bedürfnissen bietet.

Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Krankenhäuser, Apotheken, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Immobilie zu einem perfekten Wohnsitz oder Investitionsobjekt macht.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen, eine in dieser Gegend besonders gefragte Eigenschaft.

Dank der optimalen Ausrichtung und der sorgfältig gestalteten Wohnanlage stellt dieses Angebot eine ideale Lösung für diejenigen dar, die im Herzen von Locarno leben oder investieren möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SA
Golden Group SA
6900Lugano
Inseratenummer
4003234025
Objekt-Ref.
LOC003R_copia
Golden Group SA
Anbieter
Golden Group SA

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Eigenmittel (optional)

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