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1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
128 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–
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"4,5 Lokale in strategischer Lage in Breganzona mit Balkonen und Parkplätzen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
128 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten in Breganzona, in der Via Lucino, innerhalb eines Wohnkomplexes bestehend aus drei Gebäuden, eine große 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Aufzug, mit einer Verkaufsfläche von 128 m²

Die bedeutende Größe macht sie ideal für Familien, die Komfort, Ruhe und Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen suchen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer gut ausgestatteten Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem weiteren Balkon und zwei Badezimmern. Die Räume sind gut verteilt und funktional, bieten eine komfortable und leicht personalisierbare Unterkunft.

Die Balkone gewährleisten angenehme Ausblicke und eine gute Beleuchtung während des gesamten Tages.

Der Komplex wird Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten an den Gemeinschaftsbereichen sein, wie im Rendering dargestellt, was den gesamten Wohnkomplex weiter aufwertet.

Eine Kellerwohnung im Untergeschoss komplettiert die Liegenschaft.

Die Lage ist strategisch, in einer ruhigen Wohngegend, aber gut angebunden und nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen.

Verkaufspreis ab CHF 690'000.--
Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'000.
Aussengeparkplatz CHF 30'000.

Sofort verfügbar.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SA
Golden Group SA
6900Lugano
Inseratenummer
4003234009
Objekt-Ref.
BREG-4.5_006_copia
Golden Group SA
Anbieter
Golden Group SA

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