In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, im Herzen der Weinberge von Denens, verführt diese individuelle Eigenschaft sofort durch ihre einzigartige Atmosphäre und ihre außergewöhnliche Lage. Hier verliert sich der Blick zwischen dem Genfer See, den Alpen, die von fast allen Räumen des Hauses aus sichtbar sind, und einer prächtigen Aussicht auf das majestätische Schloss Vufflens-Le-Château.

Das 1968 erbaute Haus hat den Charme der Retro-Ära bewahrt, mit einer warmen und authentischen Atmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt. Die Architektur, die mit Sensibilität geplant wurde, betont großzügige Volumina und einladende Wohnbereiche, die typisch für diese Periode sind. Aber ihr eigentlicher Vorteil liegt in der Art und Weise, wie sie konzipiert wurde, um die Aussicht zu erfassen und zu sublimieren: Jeder Raum öffnet sich natürlich auf die Weinberge und den Genfer See, bietet ein allgegenwärtiges Panorama, das den Alltag begleitet. Ein Haus, in dem der ursprüngliche Charakter perfekt mit einem außergewöhnlichen Umfeld verheiratet ist.

Sobald man ankommt, öffnet sich das Haus auf einen einladenden Eingangsbereich, der mit praktischen Abstellmöglichkeiten für Kleidung ausgestattet ist. Dieser Eingangsbereich, der funktional und gut geplant ist, führt natürlich zum Herz des Hauses. Man entdeckt dann einen fließenden Verteilungsbereich, der die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer harmonisch verbindet, was eine angenehme und intuitive Bewegung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht.

Auf dieser Etage besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, was den Bewohnern Komfort und Intimität bietet. Alle Schlafzimmer öffnen sich auf einen Balkon, der es ermöglicht, die unverbauten Aussichten auf die Weinberge und den Genfer See voll auszunutzen, während er auch eine schöne natürliche Beleuchtung in die Räume bringt.

Im unteren Stockwerk bietet das Haus einen unabhängigen Wohnbereich vom Typ 2,5 Zimmer, der aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einem eigenen Badezimmer besteht. Dieser Bereich verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und einer privaten Terrasse, was einen idealen Rahmen für Gäste, ein Familienmitglied oder eine unabhängige Aktivität bietet.

Diese Ebene verfügt auch über einen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer dienen kann, sowie zwei weitere Badezimmer, die den Komfort und die Funktionalität des gesamten Hauses noch weiter erhöhen. Ein Keller, ein großer Abstellraum und der Technikraum vervollständigen diese Etage, bieten praktische und gut organisierte Räume für den Alltag.

Im oberen Stockwerk offenbart das Haus einen Bereich mit vielfältigen Möglichkeiten, der aus mehreren modularen Räumen besteht, von denen einer leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Diese Etage bietet eine große Freiheit in der Nutzung: Arbeitsbereiche, Freizeiträume oder zusätzliche Schlafzimmer, je nach Bedarf. Der Dachboden vervollständigt diese Ebene, bietet einen wertvollen Abstellraum und verstärkt das gesamte Potenzial der Immobilie. Von dieser Etage aus gelangt man auch zu einem Solarium, das ideal ist, um die unverbauten Aussichten und die Sonneneinstrahlung in einem privilegierten Umfeld voll auszunutzen. Die Highlights der Immobilie sind:

• Privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Umgebung in Denens
• Haus mit ca. 247 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen
• Außergewöhnliche Aussicht auf den Genfer See und die Berge
• Architektur auf mehreren Ebenen, die Intimität und Unabhängigkeit zwischen den Räumen bietet
• Alle Wohnbereiche sowie die Schlafzimmer haben eine Öffnung zum See
• Beeindruckende Helligkeit und ständige Beziehung zur Außenwelt
• Schöner und geräumiger Außenbereich, ideal, um die natürliche Umgebung zu genießen
• Immobilie mit Charakter, die eine einzigartige und warme Raumaufteilung bietet

Diese Immobilie lässt sich nur durch einen Besuch vollständig entdecken. Ihre Atmosphäre, ihre Volumina und vor allem ihre allgegenwärtige Aussicht schaffen ein einzigartiges Erlebnis, das sich mit einfachen Worten nur schwer beschreiben lässt. Wenn Sie nach einem Wohnort suchen, der Charme, Intimität und außergewöhnliche Aussicht in Denens verbindet, laden wir Sie ein, die Immobilie vor Ort zu entdecken und sich von ihrem gesamten Potenzial verzaubern zu lassen.

Bitte kontaktieren Sie LD Immobilier unter 079 591 54 35 oder per E-Mail: loise@LDimmobilier.ch für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

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