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1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 535'000.–

"Urban wohnen über den Dächern von Kreuzlingen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Remisbergstrasse 20, 8280 Kreuzlingen

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Kreuzlingen Hafen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Pädagogische Maturitätsschule Kreuzlingen PMS
  • Supermarkt

    6 min.PEP-Lebensmittel
  • Apotheke

    8 min.Park-Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Remisbergstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 535'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
6
Anzahl Etagen:
8
Wohnfläche:
80 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1999

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Südseitig, hell und urban - diese modernisierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss (mit Lift) bietet Weitsicht über Kreuzlingen und einen verglasten Balkon als erweiterten Wohnraum. Baujahr 1999, Renovation 2023 - ruhig gelegen und trotzdem zentral, nahe Bodensee und der Grenze zu Konstanz.

Highlights
  • Ca. 80 m² Nettowohnfläche, 6. OG von 8 (Lift)
  • Verglaster Süd-Balkon mit Wintergarten-Feeling
  • Helles Wohn-/Esszimmer mit grossen Fensterflächen
  • Durchgehende Klinker-/Feinsteinzeugböden, indirekte LED-Deckenbeleuchtung
  • Moderne L-Küche: Hochglanzfronten, Glasvitrinen, Edelstahl-Arbeitsfläche, GS, integrierter italienischer Pizzaofen
  • Bad mit Doppellavabo, Bidet & WC; separates WC
  • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
  • Kellerabteil; gepflegte Liegenschaft mit 36 Wohnungen
  • Gasheizung
Lage & Distanzen
  • Ruhige, zentrale Lage nahe Bodensee & Naherholung
  • Bahnhof Kreuzlingen Hafen ca. 679 m
  • Autobahnanschluss A7 ca. 2 km
  • Konstanz (DE), Einkauf & Dienstleistungen in kurzer Distanz
Eckdaten & Preis
  • Baujahr 1999, Renovation 2023
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Verkaufspreis Wohnung: CHF 535000.-
  • Einzelgarage: CHF 20000.- (separat)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Moos & Partner Immobilien GmbH
Mühleweg 29
8222Beringen

Kontakt

Moos & Partner Immobilien GmbH

Inseratenummer
4003231528
Objekt-Ref.
6a2a6db471c58e53b20165ff

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