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1 / 13
Zimmer
10
Wohnfläche
532 m2
Verkaufspreis
CHF 17'000'000.–

"Elegantes Wasserfront-Eigentum am Lake Shore"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 17'000'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
532 m2
Nutzfläche:
792 m2
Grundstücksfläche:
4956 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese superbene Immobilie, gelegen in der Gemeinde Perroy zwischen Lausanne und Genf, ist in einer grünen Umgebung abseits aller Lärmbelästigungen versteckt. Auf einem magnifizierten "Füße im Wasser"-Grundstück von fast 5000m2 bietet sie eine sehr private und ruhige Wohnumgebung, während sie gleichzeitig nahe an Einrichtungen, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen sowie den renommiertesten internationalen Schulen liegt.

Erbaut im Jahr 1972, wurde die Immobilie 2014 komplett renoviert und erweitert, wodurch geräumige Volumina, eine fließende und kohärente Raumaufteilung entstanden. Das architektonische Ensemble ist besonders elegant, klassisch und verwendet hochwertige Materialien. Die Wohnfläche von über 500m2 umfasst auch eine nutzbare Fläche von über 200m2. Die fünf Schlafzimmer sind sehr geräumig und hell. Die Immobilie verfügt über einen gefliesten und beheizten Swimmingpool mit den Maßen 15x6m, der nach Süden ausgerichtet ist, um optimales Sonnenlicht zu gewährleisten.

Besondere Aufmerksamkeit wird dem schönen Garten mit verschiedenen Baumarten und einem liebevollen Teich geschenkt. Die Immobilie profitiert von direktem und sicheren Zugang zum See, der durch eine Bootsgarage und einen privaten Steg ergänzt wird.

Die Gäste betreten die Immobilie durch einen sehr schönen Eingang oder zwei Gebäude, die Platz für 4 Autos bieten.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist in der Region einzigartig und selten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gwenael IYNEDJIAN

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231420
Objekt-Ref.
86995470

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Eigenmittel (optional)

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