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Zimmer
7
Wohnfläche
360 m2
Verkaufspreis
CHF 4'650'000.–

"Außergewöhnliches Dorfhaus, bemerkenswerte Räumlichkeiten, Licht - Die Côte"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'650'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
697 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1792

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen im Zentrum des Dorfes Gilly, stellt dieses herrliche Dorfhaus eine perfekte Mischung aus historischem Erbe und zeitgenössischem Komfort dar. Es ist Teil eines historischen Ensembles, das 1792 zwischen einem eleganten Herrenhaus und der alten Dorfpresse erbaut wurde. Ein einzigartiges Zeugnis der Vergangenheit ist der denkmalgeschützte Dorfofen, der sich im Garten befindet und der gesamten Anlage eine Seltenheit verleiht.

Vollständig renoviert im Jahr 2017, bietet das Haus komplett neu gestaltete Wohnräume mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Licht und Komfort. Es verfügt über eine geschmeidige und moderne Aufteilung der verschiedenen Wohnbereiche, darunter ein Stockwerk, das dem täglichen Leben und der Unterhaltung von Freunden gewidmet ist, ein Level, das für das Familienleben mit einem prächtigen Wohnzimmer und einem Schlafbereich mit 3 schönen Suiten reserviert ist. Zu beachten ist, dass eine vierte Suite sich im Erdgeschoss befindet.

Viele Abstell- und Lagerräume, ein Technikraum und ein Keller komplettieren das Innere.

Diese einzigartige Immobilie spricht Kunden an, die eine außergewöhnliche Immobilie suchen, die zeitgenössische Dienstleistungen, eine ideale Aufteilung für eine Familie und eine privilegierte Wohnumgebung im Herzen von La Côte bietet.
Ein kleiner, von allen Blicken geschützter und gut bewaldeter Garten, verlängert die Küche und das Esszimmer. Seine Südausrichtung macht es an schönen Tagen zu einem wahren Wohnraum.
Die Immobilie verfügt auch über einen Innenhof, eine Doppelgarage mit zwei Ladeestationen und ein elektrisches Tor.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gwenael IYNEDJIAN

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231415
Objekt-Ref.
86995575

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