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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 3'600'000.–

"Charmanter Mediteran-Stil mit Seeblick in Pully"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'600'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
2868 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1945

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante Immobilie, 1945 von renommierten Architekten für einen berühmten Fotografen erbaut, liegt in einer wahren Oase der Grünflächen im Herzen eines sehr privaten Viertels in Pully.

Auf einem über 1.500 m² großen, dicht mit Pinien und Zypressen bewaldeten Grundstück, strahlt die Immobilie eine entschieden mediterrane Atmosphäre aus und bietet ein Gefühl absoluten Wohlbefindens. Der landschaftlich gestaltete Garten, auf zwei Ebenen angeordnet, wird durch einen Teich und ein kleines Außenpool ergänzt und bietet eine seltene und zauberhafte Wohnumgebung.

Die Villa ist Teil eines geschützten architektonischen Ensembles, bestehend aus sechs individuellen Häusern im Combes-Viertel. Sie zeichnet sich durch ihren einzigartigen Stil, ihre Lage im Herzen eines außergewöhnlichen Gartens und ihre unmittelbare Nähe zu Einrichtungen und Verkehrsmitteln aus.

Dieser einzigartige und charmante Ort wird Käufer ansprechen, die sensibel auf seinen Charakter, seine Geschichte und seine außergewöhnliche Umgebung reagieren.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gwenael IYNEDJIAN

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231370
Objekt-Ref.
86994449

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