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Zimmer
6.5
Wohnfläche
187 m2
Verkaufspreis
CHF 1'060'000.–
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"Zuhause ankommen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'060'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
187 m2
Grundstücksfläche:
253 m2
Raumhöhe:
2.9 m
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1988

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügiges Wohlfühldomizil in Wängi

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen und ruhigen Gemeinde Wängi im Kanton Thurgau erwartet Sie dieses wunderschöne 6.5-Zimmer-Reihenhaus aus dem Jahr 1988, das perfekten Raum für die ganze Familie bietet. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 166 m² und beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3 Metern vermittelt die Immobilie bereits beim Betreten ein luftiges, offenes und äusserst einladendes Wohngefühl.

Das Herzstück des Hauses erstreckt sich über drei durchdachte Stockwerke. Dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018 präsentiert sich das Objekt in einem modernen und zeitgemässen Zustand. Für ein rundum komfortables Zusammenleben sorgen neben den viereinhalb flexibel nutzbaren Zimmern auch die praktischen Sanitäranlagen, aufgeteilt in ein Badezimmer, eine separate Dusche sowie insgesamt drei Toiletten. An kühleren Tagen verspricht das charmante Cheminée im Wohnbereich behagliche Stunden und eine extra Portion Gemütlichkeit für die ganze Familie.

Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: Der eigene Garten und die gemütliche Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien, Grillabenden oder zum sicheren Spielen für die Kinder ein. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine praktische Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Parkplatz, die für eine rundum bequeme Parksituation sorgen.

Die Lage des Reihenhauses ist schlichtweg ideal für Familien. Gelegen in einer ruhigen, sonnigen 30er-Zone, profitieren Sie hier von einer absolut kinderfreundlichen und sicheren Umgebung. Nahegelegene Gewässer und die umliegende Natur laden zu spontanen Spaziergängen ein und sorgen für eine wunderbar erholsame Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Mikrolage äusserst praktisch: Der Bahnhof Rosental liegt nur gerade drei Gehminuten entfernt und garantiert Ihnen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Dieses Reihenhaus vereint modernen Komfort mit familiärer Gemütlichkeit und bietet alles, was man sich für ein harmonisches Leben wünscht. Die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, durchdachter Ausstattung und der Nähe zur Natur macht diese Immobilie zu einem idealen Familiensitz. 

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Gedeckter Sitzplatz
  • Grosser Wohn/Essbereich
  • Moderne offene Küche
  • 2 Tageslicht Badezimmer en Suite Bad/WC, DU/WC
  • Fussbodenheizung im EG
  • Eigene Waschmaschine
  • 1 Aussenstellplatz inklusive
  • 2 Einstellhallenplätze exkl. je CHF 25`000

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.                              

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
Inseratenummer
4003230562
Objekt-Ref.
b96095d0-6505-11f1-871a-069ae14c7a06

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