• Auf und davon! Ihr vollausgestattetes Rustico! (1)
  • Dank der Kiwipergola kann man auch tagsüber gerne und gemütlich am Tisch sitzen. / Dank der Kiwipergola sitzt man gerne und gemütlich auch tagsüber am Tisch
  • Zwischen Küche und Wohnbereich besteht ein leichter Höhenunterschied. / Zwischen Küche und Wohnbereich gibt es einen leichten Höhenunterschied
  • In der Küche wird mit Gas gebacken, gekocht und gekühlt. / Mit Gas wird in der Küche gebacken, gekocht und gekühlt
  • Der in der Wand integrierte Schrank verfügt auch über eine Kühlfunktion. / Im Schrank, welcher in der Wand integriert ist, kann auch gekühlt werden
  • Das Schlafzimmer wird auch durch das Schwedenofenrohr gewärmt. / Schlafzimmer, welches auch durch das Schwedenofenrohr gewärmt wird
  • In der Nasszelle ist ausserdem ein Lavabo vorhanden. / In der Nasszelle ist zudem noch ein Lavabo vorhanden
  • Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der kühlen und dunklen Nordwestseite. / Das zweite Schlafzimmer ist auf der kühlen und dunklen Nordwestseite
  • Die Treppe führt neben der Küche ins grosse Schlafzimmer darüber. / Die Treppe führt neben der Küche ins grosse Schlafzimmer darüber
  • Das erste Haus auf der Waldlichtung bietet einen Blick nach Mergoscia. / Das erste Haus auf der Waldlichtung mit Blick nach Mergoscia
  • Pizzaofen, Kiwipergola, Gemüsebeet, Blumen - es ist alles da, was das Herz begehrt. / Pizzaofen, Kiwipergola, Gemüsebeet, Blumen - was das Herz begehrt
  • Das Rustico verfügt über zwei Türen im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. / Das Rustico bietet zwei Türen im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss
  • Ob Pizza oder Brot backen oder grillen - hier kocht man gerne draussen. / Pizza backen, Brot backen oder grillieren; hier kocht man gerne draussen
1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
65 m2
Verkaufspreis
CHF 190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Auf und davon! Ihr vollausgestattetes Rustico!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Sotto Prato 11, 6647 Mergoscia

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Tenero

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    30 min.Mergoscia

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
65 m2
Grundstücksfläche:
834 m2
Kubatur:
316 m3
Letztes Renovationsjahr:
1990

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Ferienhaus fernab von Verkehrslärm, städtischer Hektik und dem Alltagstrubel, um zurück zur Natur und zu sich selbst zu finden!

In 45 Minuten Wandern gelangen Sie von öffentlichen Parkplätzen in Val Resa di Dentro oder von Frèscen (Zugang nur mit Jahresgebühr Schranke von CHF 150.-) zu Ihrem Entspannungsort auf 1'015 m.ü.M.

Dieses Rustico verfügt im Erdgeschoss über eine grosse, mit Gas betriebene Küche, die mit Kochherd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet ist sowie einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin und Schwedenofen.

Im darüberliegenden Geschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und eine vollständige Nasszelle mit Dusche, WC als auch Waschmaschine. In den Genuss von Warmwasser kommen Sie gratis, dank des Solarboilers.

Im Aussenbereich können Sie am Pizzaofen Ihre Kochkünste verbessern und am grossen Tisch mit Granitbänken unter der Kiwipergola mit Freunden oder Familie gemütliche Momente bei Speis und Trank verbringen.

Unterhalten ist das Haus auch gut, so wurden in den Neunziger Jahren sowohl das Ziegeldach und die Fenster mit Doppelverglasung ersetzt.

Weitere Key Facts: Transport-Luftseilbahn nur 50m entfernt, Solarstrom, Generator für Strom bei sonnenarmem Wetter, vollständig eingerichtet!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stefan Keller

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Via Ciseri 13A
6600Locarno
Inseratenummer
4003230086
Objekt-Ref.
5967121
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Anbieter
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