• Partez et loin ! Votre Rustico entièrement équipé ! (1)
  • Dank der Kiwipergola kann man auch tagsüber gerne und gemütlich am Tisch sitzen. / Dank der Kiwipergola sitzt man gerne und gemütlich auch tagsüber am Tisch
  • Zwischen Küche und Wohnbereich besteht ein leichter Höhenunterschied. / Zwischen Küche und Wohnbereich gibt es einen leichten Höhenunterschied
  • In der Küche wird mit Gas gebacken, gekocht und gekühlt. / Mit Gas wird in der Küche gebacken, gekocht und gekühlt
  • Der in der Wand integrierte Schrank verfügt auch über eine Kühlfunktion. / Im Schrank, welcher in der Wand integriert ist, kann auch gekühlt werden
  • Das Schlafzimmer wird auch durch das Schwedenofenrohr gewärmt. / Schlafzimmer, welches auch durch das Schwedenofenrohr gewärmt wird
  • In der Nasszelle ist ausserdem ein Lavabo vorhanden. / In der Nasszelle ist zudem noch ein Lavabo vorhanden
  • Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der kühlen und dunklen Nordwestseite. / Das zweite Schlafzimmer ist auf der kühlen und dunklen Nordwestseite
  • Die Treppe führt neben der Küche ins grosse Schlafzimmer darüber. / Die Treppe führt neben der Küche ins grosse Schlafzimmer darüber
  • Das erste Haus auf der Waldlichtung bietet einen Blick nach Mergoscia. / Das erste Haus auf der Waldlichtung mit Blick nach Mergoscia
  • Pizzaofen, Kiwipergola, Gemüsebeet, Blumen - es ist alles da, was das Herz begehrt. / Pizzaofen, Kiwipergola, Gemüsebeet, Blumen - was das Herz begehrt
  • Das Rustico verfügt über zwei Türen im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. / Das Rustico bietet zwei Türen im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss
  • Ob Pizza oder Brot backen oder grillen - hier kocht man gerne draussen. / Pizza backen, Brot backen oder grillieren; hier kocht man gerne draussen
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Pièces
3.5
Surface habitable
65 m2
Prix de vente
CHF 190'000.–
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"Partez et loin ! Votre Rustico entièrement équipé !"

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Adresse

Sotto Prato 11, 6647 Mergoscia

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Tenero

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    30 min.Mergoscia

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Rustico
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
1
Surface habitable:
65 m2
Superf. d. terrain:
834 m2
Volume:
316 m3
Dernière rénovation:
1990

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

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Description

Découvrez votre maison de vacances loin du bruit de la circulation, de l'agitation urbaine et du tumulte de la vie quotidienne, pour revenir à la nature et à vous-même !

En 45 minutes de randonnée, vous pouvez rejoindre votre spot de détente à 1 015 mètres d'altitude à partir des parkings publics de Val Resa di Dentro ou de Frèscen (accès seulement avec une barrière de frais annuels de 150 CHF).

Ce Rustico dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine fonctionnant au gaz, équipée d'une cuisinière, d'un four et d'un réfrigérateur, ainsi que d'un coin salon-salle à manger confortable avec cheminée et poêle suédois.

À l'étage supérieur, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain complète avec douche, toilettes et lave-linge. Vous pouvez profiter d'eau chaude gratuitement, grâce à la chaudière solaire.

Dans la zone extérieure, vous pouvez améliorer vos compétences culinaires au four à pizza et passer des moments conviviaux avec des amis ou de la famille à la grande table avec bancs en granit sous la pergola kiwi.

La maison est également bien entretenue, avec le toit en tuiles et les fenêtres à double vitrage remplacés dans les années 90.

Autres faits clés : télécabine de transport à seulement 50 m, électricité solaire, générateur pour l'électricité par temps ensoleillé, entièrement équipé !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Stefan Keller

Annonceur

Swiss Life Immopulse
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Via Ciseri 13A
6600Locarno
No. d'annonce
4003230086
Réf. de l'objet
5967121
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