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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.11.2028
Projekt:
-
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 1'130'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Montagnola - Prächtige 3.5 Zimmer Neubauwohnung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'130'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.11.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
115 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenza Vittoria entsteht im Herzen von Collina d’Oro – Montagnola, einem der prestigeträchtigsten und gesuchtesten Orte im Luganese. Sie liegt in der Via Valegia 20, in einer privilegierten Lage: umgeben von Grün, in einer reservierten und ruhigen Umgebung, aber perfekt mit dem Zentrum von Lugano verbunden, das in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Residenz bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, internationalen Schulen und strategischen Verbindungen der Region.

Das Projekt umfasst 19 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die für unterschiedliche Wohnbedürfnisse konzipiert sind, mit modernen, hellen und funktionalen Räumen.

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit:

  • Bodenheizung und -kühlung;

  • Belüftungssystem und Klimaanlage;

  • privater Waschraum;

  • Domotik-System;

  • hochwertige Ausführung;

  • praktische Einbauschränke am Eingang;

  • große, bewohnbare Balkone für angenehme Momente im Freien.

Die Wohnung A.1.3 zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die funktionale Aufteilung der Räume aus. Der helle Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Terrasse von 14,3 m², ideal für Entspannungsmomente und gesellige Anlässe im Freien.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zur privaten Terrasse, sowie zwei Badezimmer und einen Waschraum, die den maximalen Wohnkomfort gewährleisten.

Geplante Fertigstellung: Ende 2028

Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 70’000.– pro Stück verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4003230085
Objekt-Ref.
jw95x.senaf
Artisa Real Estate SA
Anbieter
Artisa Real Estate SA

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