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Wohnfläche
72 m2
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–
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"Selten und gesucht? Apartment in einer exklusiven Residenz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Die im Jahr 2023 fertiggestellte Adresse zählt zu den exklusivsten in Genf. Die Residenz Apogée bietet eine Gelegenheit, die man nicht zweimal auf dem Markt findet. Im Herzen von Chêne-Bougeries, in einer sicheren und résidentiellen Umgebung, liegt dieses Apartment im Erdgeschoss und bietet eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch diskret ist, in der Nähe von Geschäften. Diese Residenz von hohem Standard bietet Leistungen, die auf den Komfort und das Wohlbefinden der Bewohner ausgerichtet sind, wie z.B. einen Außenpool, ein Fitnessstudio und sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsräume. Mit einer Fläche von 72 m² PPE öffnet sich das Apartment auf eine angenehme Terrasse von 25,5 m und einen privaten Garten von 90,5 m², was eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Vollständig möbliert und mit Geschmack eingerichtet, wurde es maßgeschneidert, um jeden Raum zu optimieren und viel Stauraum für ein maximales Wohnkomfort zu bieten. Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, einer modernen offenen Küche mit zentralem Insel und einem Essbereich sowie einem gemütlichen Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Der Schlafbereich umfasst ein schönes Schlafzimmer mit Ankleide, Dusche und separatem WC. Ein weiteres Zimmer, das auch als Büro dienen kann, ist mit einem ausklappbaren Bett ausgestattet, um einen mehrzweckfähigen und funktionalen Raum zu bieten. Eine integrierte Waschmaschine und ein separates WC für Besucher vervollständigen die Innenausstattung. Ein Keller und ein Parkplatz (CHF 100'000) in einem geschlossenen Box vervollständigen dieses seltene Objekt.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Juliette Doronzo

Anbieter

Leonard Properties SA
Leonard Properties SA
avenue de Champel 31
1206Genève

Kontakt

Leonard Properties SA

Inseratenummer
4003230027
Objekt-Ref.
A26036
Leonard Properties SA
Anbieter
Leonard Properties SA

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