Wohnung mit 4 Zimmern, ca. 107 m2 im Erdgeschoss mit Kellern und Garten.

Wohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoss, in einem Haus mit zwei Wohnungen, in einem Bauzone (Zone für Wohnen im Dorfzentrum 1), derzeit in einer Reservezone, mit einer Wohnfläche von ca. 107 m2.

Das Dorf Miège liegt auf einer Höhe von 700 m, im Bezirk Sierre

5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Sierre, vom Bahnhof CFF und von der Standseilbahn, die die Stadt Sierre mit dem Dorf Montana verbindet.

Das Gebiet des Dorfes, das heute hauptsächlich aus Weinbergen und Wäldern besteht, erstreckt sich über 254 Hektar. Es wird von zwei Gewässern begrenzt: der Sinièse und der Raspille.

Heute zählt die Gemeinde Miège 1'376 Einwohner (vor der Fusion).

Gebäude, das zwischen 1940 und 1950 erbaut wurde, beheizt wird durch elektrische Heizkörper.

Die Wände sind teilweise aus Stein und Beton. Die Fenster sind aus PVC mit doppelten Isoliergläsern und die Fensterläden sind aus Aluminium.

Die Außenwände sind mit Betonputz bedeckt.

Bedachung mit Eternit-Schindeln.

Im Eingangsbereich, in der Küche, im Esszimmer, im Badezimmer und im Flur ist der Boden gefliest, in den Zimmern und im Wohnzimmer ist er mit Parkett belegt.

Die Wände des Badezimmers sind gefliest und die Wände der Zimmer, der Küche und des Flurs sind mit einer 2-mm-Stärke verputzt und im Wohnzimmer holzverkleidet.

Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt in:

- 2003/2004 umfassende Renovierungsarbeiten; nämlich: Maurerarbeiten, Außenverkleidung, Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen, Einbau der Küche, Fliesen, Parkett, Innenanstrich.

- 2022 Instandhaltungsarbeiten, nämlich: Erneuerung der Innenanstriche, Einbau von Steckdosen und Beleuchtung in den Kellern, Erneuerung der Fensterläden und Innenverkleidung.

Organisation:

Erdgeschoss:

Eingangshalle - 1 Kinderzimmer - 1 Elternschlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Vorinstallation für eine Waschmaschine und Trockner - Küche (Arbeitsplatte aus Stratifié) mit Essbereich - kleiner Balkon nach Norden - Wohnzimmer mit Balkon nach Westen

Keller: 1 Keller (3) und 1 Holzlager (4) - 1 Raum (7) und 1 Holzlager (10)

Außen: Außenzugang zum Haus, asphaltiert, 1 Parkplatz und 1 Gemüsegarten

Aktuell ist die Wohnung vermietet, monatlicher Mietzins CHF 1'200.00 ohne Nebenkosten. Bruttorendite 3,2 % pro Jahr.

Möglichkeit, das gesamte Gebäude auf 545 m2 Grundstück in der Zone Dorfzentrum zu kaufen, für Investoren oder Bauträger. Preis und Bedingungen auf Anfrage.