• Mehrfamilienhaus Duplex mit Potenzial (1)
  • Mehrfamilienhaus Duplex mit Potenzial (2)
  • Mehrfamilienhaus Duplex mit Potenzial (3)
  • Mehrfamilienhaus Duplex mit Potenzial (4)
  • Mehrfamilienhaus Duplex mit Potenzial (5)
  • Mehrfamilienhaus Duplex mit Potenzial (6)
  • Mehrfamilienhaus Duplex mit Potenzial (7)
  • Mehrfamilienhaus Duplex mit Potenzial (8)
  • Mehrfamilienhaus Duplex mit Potenzial (9)
  • Mehrfamilienhaus Duplex mit Potenzial (10)
1 / 10
Zimmer
20
Wohnfläche
485 m2
Verkaufspreis
CHF 2'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Mehrfamilienhaus Duplex mit Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
20
Anzahl Wohnungen:
9
Anzahl Badezimmer:
9
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
485 m2
Grundstücksfläche:
641 m2
Kubatur:
2354 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1908

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten an attraktiver und zentraler Wohnlage. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 641 m² grossen Grundstück in der Wohnzone WG2 und bietet interessantes Potenzial für Investoren oder Entwickler.

Die Immobilie wurde über die Jahre laufend unterhalten und umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Heizungsanlage mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Boiler, Nasszellen, Fenster, elektrische Installationen sowie diverse Wasser- und Heizleitungen. Mehrere Wohnungen erhielten neue Küchen, Bodenbeläge und Malerarbeiten.

Auch die Allgemeinbereiche wie Treppenhäuser, Eingangsbereiche, Keller-, Wasch- und Trocknungsräume wurden laufend renoviert und gepflegt. Dank der kontinuierlichen Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in gutem und gepflegtem Zustand.

Die Kombination aus zentraler Lage, solidem Unterhalt und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer attraktiven Anlagegelegenheit.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Anbieter

Immoroom AG
Immoroom AG
Bachwes 24
9247Henau
Inseratenummer
4003229518
Objekt-Ref.
iki2n.bglhg
Immoroom AG
Anbieter
Immoroom AG

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services