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1 / 10
Zimmer
2.5
Wohnfläche
68 m2
Verkaufspreis
CHF 395'000.–

"Wohnung mit 2.5 Zimmern in der Altstadt von Sion"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 395'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Wohnfläche:
68 m2
Nutzfläche:
68 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im Herzen der emblematischen Altstadt von Sion gelegen, stellt diese 2.5-Zimmer-Wohnung ein seltenes Objekt auf dem Markt dar, das durch ihre Authentizität und ihren einzigartigen Charme besticht. In einem kleinen Gebäude mit nur 4 Einheiten befindlich, bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des historischen Zentrums verbindet.

Die Altstadt von Sion, eine der ältesten der Schweiz, ist bekannt für ihre gepflasterten Gassen, ihre historischen Gebäude, ihre Wahrzeichen wie die Basilika von Valère und das Schloss Tourbillon sowie für ihre zahlreichen Geschäfte, Restaurants und lebhaften Terrassen das ganze Jahr über. Eine einzigartige Umgebung, die Erbe und urbanen Dynamismus verbindet.

Diese Immobilie besteht aus:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Dusche
- Dachboden

BESONDERHEITEN
- Seltenes Objekt in einem sehr gefragten Sektor
- Kleines Gebäude mit 4 Einheiten
- Außergewöhnliche Lage in der Altstadt
- Gebäude mit Charakter
- Einige Renovierungen sind vorzusehen, bieten aber ein großes Potenzial für Personalisierung
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Verkehrsmitteln

VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR
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EINE GELEGENHEIT ZU NUTZEN
Eine atypische Wohnung, ideal für Liebhaber von Immobilien mit Charakter oder als Investition in einem der begehrtesten Viertel von Sion.

SION
Die Hauptstadt des Kantons Wallis ist eine dynamische Stadt, die Moderne und Tradition miteinander verbindet und in der es gut leben ist.

Mitten in den Alpen gelegen und mit einem günstigen Klima gesegnet, ermöglicht diese Stadt mit über 37'000 Einwohnern es jedem, sich hier wie zu Hause zu fühlen. Sion ist der ideale Ort, um zu lernen, zu arbeiten, das alpine Gelände als Spielplatz zu nutzen oder die zahlreichen Produkte der wallisischen Gastronomie zu genießen.

Bei der Ankunft in Sion kann man die Schlösser von Valère und Tourbillon nicht übersehen, die auf zwei der zahlreichen Hügel über der Rhone-Ebene erbaut wurden. Diese Gebäude sowie viele andere in der Altstadt sind die bescheidenen Zeugen von etwa 7000 Jahren Geschichte dieser Stadt.

Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, bietet die Sittener Agglomeration alle städtischen Annehmlichkeiten sowie ein reiches soziales, kulturelles und sportliches Leben mit zahlreichen Aktivitäten und Events.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rafael LOUREIRO

Anbieter

Twixy SA
Twixy SA
Rue de la Blancherie 2
1950Sion
Inseratenummer
4003229274
Objekt-Ref.
86794147

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Eigenmittel (optional)

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