3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 1. STOCK

Übergabe: Frühling/Sommer 2026

In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Residenz der Noblesse, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.

👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermieter) garantiert wird.

🏡 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 02 - CHF 485'000.-

• Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.–

Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Entspannung sind.

📍 Stabio: Lebensqualität und Verkehrsanbindung

Eine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren:

• Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen

• Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung

• Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe

💼 Warum heute kaufen?

✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes

✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten

✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermieter und Verkäufer) sind lokale Fachleute

✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation

✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität

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Ihre Zukunft, zu Hause.