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Zimmer
5
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–
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"Einfamilienhaus in Gravesano"

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Adresse

via Cantonale, 6929 Gravesano

Wegzeit

Neu
  • 17 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Farmacia Tosi
  • Schule

    7 min.Scuola Media Gravesano
  • Supermarkt

    6 min.Via San Pietro
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Gravesano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Nutzfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
311 m2
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Helles Einfamilienhaus in Wohngebiet in Gravesano

 

In ruhiger und sonniger Lage bieten wir dieses gemütliche Einfamilienhaus im Herzen von Gravesano, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen entfernt. 

Das Haus bietet helle und gut verteilte Räume, ideal für eine Familie, die in einer friedlichen und grünen Umgebung leben möchte. 

Hauptmerkmale:

  • ruhige und sonnige Wohngegend;
  • funktionale und gemütliche Wohnräume;
  • privater Garten;
  • Garage, Außenparkplatz;
  • Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Über drei Ebenen verteilt: 

im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit offener Treppe, Wohnzimmer mit Kamin, große, gut ausgestattete Küche

im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Badewanne; zwei weitere Schlafzimmer, Dusche, Flur

im Souterrain: großzügiger Hobbyraum, große Waschküche, Keller, Technikräume, Raum mit Badvorkehrung. 

Gemütlicher Außenportikus, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung in jeder Jahreszeit.

Technische Ausstattung:

  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • automatische Bewässerung

 

 

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion Sagl
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003228577
Objekt-Ref.
MB-06.10.2025
DOM Promotion Sagl
Anbieter
DOM Promotion Sagl

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