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Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 315'000.–
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"Rendite von 12% !"

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Adresse

Rue du Nord 13, 1337 Vallorbe

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Vallorbe

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Pharmacie du Sapin
  • Schule

    3 min.Complexe scolaire et sportif du Simplon
  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Collège

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 315'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Résidence Millésime ? Studio neuf mit Mezzanine und Südbalkon

Fordern Sie den Finanzplan an! Die projektierte Rendite dieser Wohnung übersteigt 12 %, eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein neues Objekt mit hervorragender Rendite suchen.

Entdecken Sie dieses schöne neue Studio von 33 m² Wohnfläche, mit einer Mezzanine von 11 m², die einen idealen zusätzlichen Raum für ein Schlafzimmer, ein Büro oder einen Ruhebereich bietet. Sie profitieren auch von einem angenehmen 7 m² großen Südbalkon, der eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über garantiert.

Die Wohnung verfügt über sorgfältig ausgewählte und moderne Ausstattung. Die Küche und das Badezimmer wurden mit Geschmack ausgewählt, im modernen und qualitativ hochwertigen Geist, um einen eleganten und komfortablen Lebensraum zu bieten. Diese Gelegenheit bietet zusätzlich:

- Außenparkplatz zum Verkaufspreis für CHF 15'000.-, obligatorisch
- Electrolux-Geräte
- Glasfaser
- Möglichkeit, die Mezzanine noch zu erweitern, um Quadratmeter zu gewinnen!

Der Bahnhof CFF ist nur wenige Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und ermöglicht es, Lausanne in weniger als einer Stunde zu erreichen. Mit dem Auto ist Orbe in 20 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten und Lausanne in 45 Minuten erreichbar. Der TGV, der Vallorbe bedient, ermöglicht es auch, Paris oder Mailand leicht zu erreichen.

Die Residenz Millésime ist heute vollständig fertiggestellt. Dieses emblematische Projekt der Region integriert leistungsstarke energetische Ausstattung: Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Solar- und Photovoltaikpanele sowie dreifach verglaste Fenster, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

Um das gesamte Projekt und seine Vorteile zu entdecken, besuchen Sie die dedizierte Website: residence-millesime.ch

Für weitere Informationen, um den detaillierten Finanzplan zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mathis Fuchs
Co-Gründer
Föderales Diplom als Immobilienverwalter
078/814 96 86
Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch

residence-millesime.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mathis Fuchs

Anbieter

Immocloud Sàrl
Immocloud Sàrl
Chemin de Mongevon 8
1023Crissier
Inseratenummer
4003228543
Objekt-Ref.
Résidence Millésime -- Lot 15
Immocloud Sàrl
Anbieter
Immocloud Sàrl

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