Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Commugny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Erbaut im Jahr 1989 auf einem Grundstück von 600 m², verbindet diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.

Wohnbereiche

Die Wohnung bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind:

• Tagbereich: Ein großzügiger Wohnraum, der von Licht durchflutet ist und eine schöne Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre bietet. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine separate, perfekt ausgestattete Küche komplettiert dieses Level.

• Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität bieten.

• Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss.

Außenbereiche und Anlagen

Der 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten mit der Familie unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.

Komfort und Leistung

Teilweise renoviert im Jahr 2020, entspricht das Haus den aktuellen Anforderungen:

• Effiziente Wärmedämmung.

• Sicherheitsdoppelverglasung für absolute Ruhe.

• Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.

Lage

Die Villa liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Prestigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.

Verfügbarkeit: Zu vereinbaren