4,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 2. STOCK

Übergabe: Frühling/Sommer 2026

In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Residenz der Noblesse, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.

👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die von lokalen Operateuren (Bauherr und Vermittler) garantiert wird.

🏡 4,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 07 - CHF 630'000.-

• Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.–

Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Erholung sind.

📍 Stabio: Lebensqualität und Verkehrsanbindung

Eine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren:

• Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen

• Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung

• Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe

💼 Warum heute kaufen?

✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des tessinischen Marktes

✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten

✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauherr, Vermittler und Verkäufer) sind lokale Fachleute

✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation

✅ Modernes Leistungsverzeichnis, sorgfältig geplante Räume, maximale Wohnqualität

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Ihre Zukunft, zu Hause.