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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
108 m2
Verkaufspreis
CHF 765'000.–

"Résidence Fouârdze, neue Wohnungen in Remaufens"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route du Levant 2, 1617 Remaufens

Wegzeit

Neu
  • 18 min.Station: Remaufens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    17 min.Aux Pilons

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 765'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
108 m2
Nutzfläche:
115 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

In Remaufens, nur wenige Minuten von Châtel-Saint-Denis entfernt, bietet die Résidence Fouârdze 16 neue Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern in einer ruhigen und angenehmen Dorumatmosphäre.

Die neue Wohnanlage an der Route du Levant 2 bietet ein komfortables, funktionales und nachhaltiges Wohnen. Das Projekt wurde für Menschen konzipiert, die nach einer neuen, hellen, gut geplanten und nahe an den Einrichtungen der Region gelegenen Wohnung suchen.

Die Residenz umfasst Wohnungen mit verschiedenen Flächen, die sowohl für eine einzelne Person, ein Paar, eine Familie oder ein Investitionsprojekt geeignet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über einen großzügigen Balkon verfügen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Ein unterirdischer Parkplatz ist optional verfügbar.

Verfügbare Wohnungen

Die Residenz bietet verschiedene Wohnungsgrößen:

  • 2,5-Zimmer-Wohnungen, ca. 63 m², Preis von CHF 420'000 bis CHF 465'000

  • 2,5-Zimmer-Wohnungen, ca. 75 m², Preis von CHF 510'000 bis CHF 565'000

  • 4,5-Zimmer-Wohnungen, ca. 108 m², Preis von CHF 765'000 bis CHF 870'000

  • 4,5-Zimmer-Wohnungen, ca. 127 m², Preis von CHF 855'000 bis CHF 960'000

Unterirdischer Parkplatz optional verfügbar.

Die Flächen, Preise und Verfügbarkeiten sind nur indikativ und können je nach Einheit variieren.

Komfort und Bau

Die Bauweise entspricht dem Minergie-P-Standard, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz, Innenraumqualität und rationelle Ressourcennutzung.

Die Wohnungen verfügen unter anderem über: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und geothermischen Sonden, Thermostatregelung in den Wohnräumen, mechanische Lüftung, PVC-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, individuell gestaltete Küche, Garderobe mit Schrank, Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den Wohnräumen und Bädern, eigener Keller, unterirdischer Parkplatz optional verfügbar, Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Die Residenz umfasst auch Fahrradabstellplätze, Technikräume und praktische Zugänge zum Gebäude.

Lage

Remaufens bietet eine ruhige, gut angebundene Dorumatmosphäre. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe von Châtel-Saint-Denis, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.

Die Résidence Fouârdze liegt etwa 3 Minuten von Châtel-Saint-Denis und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt A12 entfernt. Sie ermöglicht einen einfachen Zugang zu Vevey, Fribourg, Bulle, Lausanne oder Bern.

Die Region ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen.

Indikative Reisezeiten mit dem Zug:

Lausanne: ca. 35 Minuten, Fribourg: ca. 45 Minuten, Bulle: ca. 25 Minuten

Ein neues Projekt in einer praktischen und friedlichen Umgebung

Die Résidence Fouârdze wendet sich an diejenigen, die in einer neuen, gut geplanten Wohnung mit gutem Komfortniveau und einer echten Beziehung zur Außenwelt leben möchten.

Das Projekt kombiniert die Vorteile einer Dorumatmosphäre mit der Nähe zu den Hauptachsen und Dienstleistungen der Region.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Maison9 Sàrl
Maison9 Sàrl
La Rieta 19
1630Bulle

Kontakt

Sarah Baron

Inseratenummer
4003228249
Objekt-Ref.
g6e2j.8l25q

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