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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
108 m2
Verkaufspreis
CHF 810'000.–

"Résidence Fouârdze, neue Apartments in Remaufens"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route du Levant 2, 1617 Remaufens

Wegzeit

  • 18 min.Station: Remaufens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    17 min.Aux Pilons

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 810'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
108 m2
Nutzfläche:
115 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

In Remaufens, nur wenige Minuten von Châtel-Saint-Denis entfernt, bietet die Résidence Fouârdze 16 neue Apartments mit 2,5 bis 4,5 Zimmern in einer ruhigen und angenehmen Dorumatmosphäre.

Die Residenz an der Route du Levant 2 bietet ein komfortables, funktionales und nachhaltiges Lebensumfeld. Das Projekt wurde für Personen entwickelt, die nach einer neuen, hellen, gut gestalteten und nahe an den Einrichtungen der Region gelegenen Wohnung suchen.

Die Residenz umfasst Apartments mit verschiedenen Flächen, die sowohl für eine einzelne Person, ein Paar, eine Familie oder ein Investitionsprojekt geeignet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen Garten, während die Apartments in den oberen Etagen über einen großzügigen Balkon verfügen.

Jedes Apartment verfügt über einen individuellen Keller. Ein Untergrundparkplatz ist optional verfügbar.

Verfügbare Apartments

Die Residenz bietet verschiedene Wohnformen:

  • Apartment mit 2,5 Zimmern, ca. 63 m², Preis von CHF 420'000 bis CHF 465'000

  • Apartment mit 2,5 Zimmern, ca. 75 m², Preis von CHF 510'000 bis CHF 565'000

  • Apartment mit 4,5 Zimmern, ca. 108 m², Preis von CHF 765'000 bis CHF 870'000

  • Apartment mit 4,5 Zimmern, ca. 127 m², Preis von CHF 855'000 bis CHF 960'000

Untergrundparkplatz optional verfügbar.

Die Flächen, Preise und Verfügbarkeiten sind indikativ und können je nach Einheit variieren.

Komfort und Bau

Die Konstruktion erfolgt nach dem Minergie-P-Standard, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz, Innenraumqualität und rationelle Ressourcennutzung.

Die Apartments bieten unter anderem: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und geothermischen Sonden, Thermostatregelung in den Wohnräumen, mechanische Lüftung, PVC-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, individuell gestaltete Küche, Eingangsschrank mit Garderobe, Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den Wohnräumen und Bädern, individueller Keller, Untergrundparkplatz optional verfügbar, Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Die Residenz umfasst auch Fahrradabstellplätze, technische Räume und praktische Zugänge zum Gebäude.

Lage

Remaufens bietet ein ruhiges, gut verbundenes Dorfleben. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu Châtel-Saint-Denis, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.

Die Résidence Fouârdze liegt etwa 3 Minuten von Châtel-Saint-Denis und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt A12 entfernt. Sie ermöglicht eine einfache Verbindung zu Vevey, Fribourg, Bulle, Lausanne oder Bern.

Die Region ist auch durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen.

Indikative Reisezeiten mit dem Zug:

Lausanne: ca. 35 Minuten, Fribourg: ca. 45 Minuten, Bulle: ca. 25 Minuten

Ein neues Projekt in einem praktischen und friedlichen Umfeld

Die Résidence Fouârdze wendet sich an diejenigen, die in einer neuen Wohnung mit gut durchdachten Räumen, hohem Komfort und einer echten Verbindung zur Außenwelt leben möchten.

Das Projekt kombiniert die Vorteile eines Dorfumfelds mit der Nähe zu den Hauptachsen und Dienstleistungen der Region.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Maison9 Sàrl
Maison9 Sàrl
La Rieta 19
1630Bulle

Kontakt

Sarah Baron

Inseratenummer
4003228249
Objekt-Ref.
g6e2j.8l25q

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Eigenmittel (optional)

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