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Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Verkaufspreis
CHF 535'000.–

"Wohnung 3.5 in Sigirino"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Trecé 6, 6806 Sigirino

Wegzeit

Neu
  • 33 min.Station: Mezzovico

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Sigirino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 535'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
83 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Gemütliche Wohnung im Grünen, im zweiten Stock in einer ruhigen Residenz mit nur 9 Wohnungen. Ideal auch als zweite Residenz.

- 83 m²
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und Whirlpool)
- Bewohnbarer überdachter Balkon
- Abstellraum/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner
- Keller
- Gemeinsam genutzter kleiner Garten

2 überdachte Parkplätze + 1 Außenparkplatz:
65'000 CHF (keine separate Verkauf)

LAGE:
- 1 km vom Bahnhof Taverne-Torricella
- Schnell erreichbar: Lugano 25, Bellinzona 30, Locarno 45, San Gottardo 1h
- In der Nähe des neuen Polysportzentrums CMFG Arena mit Velodrom und Fitnessbereichen
- Eingebettet in das Ticino-Radwegenetz, bereits aktiv und in Entwicklung
- Bushaltestelle der AutoPostale in 300 m Entfernung
- Nächste Autobahnausfahrt Sigirino geplant bis 2027

Perfekt für die, die Ruhe, Sport und Natur suchen, ohne auf die Anbindung zu verzichten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003226789
Objekt-Ref.
80183735

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