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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
15.03.2028
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
102 m2
Verkaufspreis
CHF 1'260'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und privatem Garten"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'260'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.03.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
102 m2
Nutzfläche:
129 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Residenz ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verbindet Ruhe, Modernität und natürliche Umgebung. Hier ist alles vorhanden, um jeden Moment voll auszukosten, egal ob Sie jung, aktiv, Familie oder Senior auf der Suche nach Ruhe sind.

Clé des Champs bietet eine breite Auswahl an PPE-Wohnungen, vom 3,5-Zimmer bis zum 5,5-Zimmer. Die Wohnungen profitieren von großzügigen Flächen und einer schönen Helligkeit, die die Lebensqualität im Alltag fördert.

Die 102 m² große Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer von 60 m² mit offener Küche, die einen schönen Wohnbereich bietet. Ein Küchenbudget von CHF 25'000.- ist vorgesehen, was Ihnen die freie Wahl bei der Ausstattung nach Ihrem Geschmack lässt.

Sie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Das Äußere profitiert von zwei angenehmen Terrassen mit insgesamt 32 m² und einem privaten Garten von 78 m².

Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard, der eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet, es werden Solarmodule installiert und die Heizung wird über den Boden verteilt (Fernheizung).

Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze zum Preis von CHF 40'000.- pro Einheit komplettieren diese Wohnung.

Die Fertigstellung ist für März 2028 geplant.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Morges Ventes
Bernard Nicod | Morges Ventes
Rue de la Gare 11
1110Morges
Inseratenummer
4003226777
Objekt-Ref.
81517
Bernard Nicod | Morges Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Morges Ventes

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