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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung in einer komplett renovierten historischen Villa"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via San Gottardo 97, 6828 Balerna

Wegzeit

  • 10 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Farmacia Dr. Camponovo
  • Supermarkt

    4 min.Cooperativa Popolare Balerna
  • Schule

    6 min.Via San Gottardo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Balerna Mercole

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
120 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Innerhalb einer prestigeträchtigen historischen Villa des 19. Jahrhunderts bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das kürzlich einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen wurde, die es verstand, den Charme der Epoche mit dem Komfort der heutigen Wohnweise zu verbinden.

Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume, die Helligkeit der Räume und sorgfältig durchdachte Ausführungen aus.

Zusammensetzung:

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich;

  • Separate Küche mit Außenabstellraum;

  • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche;

  • Zwei Einzelzimmer;

  • Zweites Bad mit Dusche;

  • Garderobe;

Es gibt einen Aufzug für die Verbindung zu den Etagen, eine Wärmepumpe für die Heizung aller Einheiten und einen schönen Garten mit einer Jahrhunderte alten Magnolie, der für die Freizeit genutzt werden kann.

Das Angebot wird durch einen Keller in der Mansarde abgerundet und es besteht die Möglichkeit, zwei Außenparkplätze zum Preis von 15'000.- CHF pro Stück zu erwerben.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primora Real Estate SaglSilver Partner
Primora Real Estate Sagl
Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio
Inseratenummer
4003226278
Objekt-Ref.
1ye9k.37ifn
Primora Real Estate Sagl
Primora Real Estate Sagl
Silver Partner

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