Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnung in neuer Bauweise (2026) in der malerischen Ortschaft Brione sopra Minusio, im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Wohnfläche von 188 m² und einer Gesamtfläche von 238 m² bietet diese elegante Erdgeschosswohnung Raum, Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung.

Die Hauptmerkmale der Wohnung:

• 4,5 geräumige Zimmer: Eine große und helle Wohnung, ideal für Familien oder diejenigen, die großzügige und funktionale Räume wünschen.

• 3 moderne Badezimmer: Voll ausgestattet für den größtmöglichen Komfort im Alltag.

• Terrasse mit Blick: Genießen Sie eine atemberaubende Panoramavista von Ihrer privaten Terrasse, umgeben von der tessinischen Natur.

• Privatgarage: Ein überdachter Parkplatz ist inklusive für maximale Bequemlichkeit.

• Aufzug und Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich.

• Neubau: Errichtet im Jahr 2026 mit hochwertigen Materialien und Ausführungen, Deckenhöhe von 2,5 m.

Ausrichtung und Umgebung: Die Wohnung genießt eine gute Sonneneinstrahlung im Sommer und eine gute Beleuchtung im Winter. Die Gegend ist tags und nachts ruhig, fern vom Eisenbahn- und Straßenverkehr, und bietet eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Wie auch aus der Luftaufnahme ersichtlich, ist das gesamte Viertel von Grün umgeben, mit Bäumen und Vegetation, die die Wohngebäude umgeben.

Lage und Umgebung: Brione sopra Minusio ist ein reizender Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität bietet.

Verfügbar sofort, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Residenz in einem der schönsten und exklusivsten Gebiete des Tessins suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!