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Zimmer
3.5
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 1'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neubauprojekt "Häfliger Areal" in Wettingen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'020'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
95 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf dem grosszügigen Areal, eingebettet zwischen der Land- und der Staffelstrasse entstehen 35 moderne Wohneinheiten, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die durchdacht geschnittenen-2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten lichtdurchflutete Räume, erstklassige Materialien und zeitgemässen Wohnkomfort. Geniessen Sie die erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten.

Im Haus A erwarten Sie 13 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 3.5 Zimmern sowie eine beeindruckende 4.5-Zimmer-Attikawohnung. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss von Haus A rund 220 m² Gewerbefläche für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Haus B umfasst 22 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. Für komfortables und sicheres Parken stehen insgesamt 43 Garagenplätze zur Verfügung. Das gesamte Areal ist Minergie-zertifiziert und bietet Freecooling sowie eine Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energieversorgung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AG
WALDE Immobilien AG
Bruggerstrasse 55
5400Baden
Inseratenummer
4003224917
Objekt-Ref.
L18.435.NM
WALDE Immobilien AG
Anbieter
WALDE Immobilien AG

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