In der Nähe des Dorfes zu Fuß und der Verkehrsmittel
in einer schönen familienfreundlichen Residenz, mit großem umzäuntem privatem Park von 1500 m2;
Spielplatz für Kinder, Petanque- und Tennisplatz

SEHR SCHÖNES 7-ZIMMER-HAUS MIT 170 m2 ca. - RENOVIERTE - MIT PRIVATEM GARTEN SÜD
GROßE TERRASSE VON 20 m2 - SÜD + 1x TERRASSE unter Magnolie im Schatten!
Sehr gute Besonnung - 4x Schlafzimmer
Große Renovierungsarbeiten bereits durchgeführt!
Sehr gute Isolierung -

Erdgeschoss:
- großer Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- offene Küche mit Ausgang zu den Aufenthaltsräumen und Bar
- Dusche
- Waschküche

1. Obergeschoss: Flur
- 1x großes Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
- 2x Schlafzimmer
- Badezimmer

2. Obergeschoss: ausgebauter Dachboden mit großen Fenstern zum Park
- 1x großes, helles Schlafzimmer mit Blick auf den Park

1x Keller/ großer Lagerraum
Geschlossene Garage für 1 Auto und 1 Parkplatz

BEACHTEN SIE!! und SEHR SELTEN!!

- Familienfreundliche Residenz mit Park von 1500 m2 mit Spielplatz, Tisch, Tischtennis, Petanque und Tennisplatz

- Ökoeffizientes Haus mit minimalen Nebenkosten laut bereits getätigter Investition

- Renovierte Wärmedämmung: Fassaden und Dach, Türen und Fenster im Erdgeschoss aus PVC mit Doppelverglasung
Fenster im Obergeschoss aus PVC mit Dreifachverglasung, Jalousien aus Aluminium, hydrophobierende Behandlung des Daches (2023).

- Technik und Sicherheit auf dem neuesten Stand: Überprüftes Elektrotableau, neuer Boiler von 2025, gültige OIBT-Prüfung
- Niedrige monatliche Kosten: laut erhaltenem Kostennachweis ca. CHF 260.- für Heizung, Wasser und Strom

Haus von 56 m2 x 3 Etagen = 168 m2
Geschlossene Garage von 27 m2
Garten von ca. 200 m2