• Wohnzimmer
  • Ansicht
  • Grundriss
  • Location
  • Garten
  • Eingang
  • Attika
  • Überbauung "Aupark"
  • Attika
1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
113 m2
Verkaufspreis
CHF 995'000.–

"4.5-Zimmer Eigentumswohnung - zentral und naturnah"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Austrasse, 1, 5312 Döttingen

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Döttingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal
  • Schule

    10 min.Schulhaus Boge
  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Döttingen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 995'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.10.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
113 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Zuhause im AUPARK
Modernes Wohnen durchdacht, harmonisch und mitten in Döttingen
Im AUPARK Döttingen entstehen vier Mehrfamilienhäuser zentral und mitten in Döttingen. Hier entstehen in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier 7 modernen Wohnungen in bester Lage. Zu Fuss sind diverse Supermärkte, Bäcker, Ärzte und der Bahnhof schnell zu erreichen.
Das Projekt:
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite von Aupark Döttingen

  • Baustart ist erfolgt
HIGHLIGHTS

  • Wohnfläche 112.7 m²
  • Terrassenfläche 40.25 m²
  • Einzigartig Mitten in Döttingen im ruhigen Quartier
  • Outdoor-Living Grosszügige Terrasssen und gedeckte Sitzplätze
  • Lebensqualität Komfortable Raumlüftung in allen Wohnungen
  • Stay-Cool Energieeffiziente Raumkühlung in allen Wohnungen über Deckenkühlung
  • Energieeffizient Gesamte Überbauung mit ZEV und Grundwasserheizung
  • Zentral Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsbesorgungen bequem zu Fuss erreichbar
  • Ausgezeichnete ÖV Anbindung In 15 Minuten mit dem Zug nach Baden oder in 35 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof
  • Bezug ab Herbst 2027
Die Lage:

  • An familienfreundlicher, ruhiger Lage
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants
  • Kindergarten und Primarschule in Döttingen, Oberstufenzentrum in der Nachbargemeinde
  • Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
  • Gute Privatverkehrsanbindungen
Parking:

  • Garagenplätze in der Einstellhalle à CHF 37'000.00
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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Dieses Inserat wurde vom Inserenten via flatfox.ch publiziert. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular. Besten Dank.

Anbieter

flatfox.ch, im Auftrag von: Andreas Bürli
flatfox.ch, im Auftrag von: Andreas Bürli
Räffelstrasse 24
8045Zürich
Inseratenummer
4003223804
Objekt-Ref.
flat86007996fox

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Eigenmittel (optional)

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