Wir verkaufen in Cadro, im Herzen des historischen Kerns, eine Villenzeit-Villa mit 7 Räumen auf 4 Ebenen, teilweise renoviert, mit großem Garten und Parkplätzen.

Die Villa liegt in der Fraktion Cadro, auf der Nordseite des städtischen Gebiets von Lugano, in einer Wohnlage und sonnigen Position. Genauer gesagt befindet sich die Immobilie entlang der Via dei Circoli, am Rande des historischen Kerns von Cadro, vis-à-vis mit der Kirche S. Agata, mit direktem Zugang von der Gemeindestraße, die schnell mit der Hauptstraße in Richtung Lugano und Val Colla verbunden ist.

Die Villa, von historischem Ursprung und mit einem architektonischen Charakter, der sowohl schlicht als auch elegant ist, zeichnet sich durch eine regelmäßige Fassade mit symmetrischen Öffnungen und raffinierten dekorativen Details entlang des oberen Gesimses aus. Die Immobilie bewahrt den Charme der Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen Wohnhäuser, bereichert durch architektonische Elemente, die die Solidität und Harmonie der Proportionen unterstreichen.

Der umliegende Garten, eben und gut gepflegt, umrahmt die Eigentum mit hohen Bäumen, blühenden Sträuchern und Grünflächen, die Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität im Freien gewährleisten. Die Umgebung wird zusätzlich durch die Nähe zur Pfarrkirche und die Anwesenheit einer alten Votivsäule auf dem vor dem Haus liegenden Rasen bereichert, was dem Kontext einen authentischen und suggestiven Charakter verleiht.

Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert (2017) und ein vollständiges Apartment mit Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, WC-Dusche mit Waschküche und einem Schlafzimmer eingerichtet. Die Außenfassaden und das Dach wurden ebenfalls erneuert.

Das erste Obergeschoss, das aus 5 Zimmern besteht, muss vollständig renoviert werden, ebenso wie das Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, das einen großen offenen Raum bietet, der perfekt als Wohnbereich nutzbar ist.

Das Souterrain besteht aus 2 Kellern, einem Technikraum, einem Waschraum und einem Raum, der derzeit als Büro (beheizt, mit Fenstern) genutzt wird. Dieses Geschoss hat einen eigenen Eingang auf Gartenebene.

Der Zugang zur Immobilie ist durch ein automatisches Tor zwischen zwei Säulen und einen gepflasterten Vorplatz gewährleistet, der es ermöglicht, bequem zu parken.

Ein Fahrweg führt in den Bereich hinter der Immobilie mit einem Gartengelände und einem Nebengebäude (Lager, Atelier, Hobbyraum, Büro, ...).

Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Für Informationen und Besichtigungen 078 8985549 Raffaele Sciaroni