Nous vendons à Cadro, au cœur du noyau historique, une villa d'époque de 7 pièces sur 4 niveaux, partiellement rénovée, avec un grand jardin et des places de parking.

La villa est située dans la fraction de Cadro, sur le versant nord du comprensorio urbain de Lugano, en position résidentielle et ensoleillée. Plus précisément, l'immobile se trouve le long de la Via dei Circoli, aux marges du noyau historique de Cadro, vis-à-vis avec l'église S. Agata, avec accès direct depuis la route communale rapidement connectée à la route principale en direction de Lugano et de la Val Colla.

La villa, d'origine historique et avec un caractère architectural à la fois sobre et élégant, se distingue par une façade régulière avec des ouvertures symétriques et des détails décoratifs raffinés le long du corniche supérieur. L'immobile conserve le charme des maisons du début du XXe siècle, enrichi par des éléments architecturaux qui valorisent la solidité et l'harmonie des proportions.

Le jardin environnant, plat et bien entretenu, encadre la propriété avec des arbres de haute futaie, des buissons fleuris et des espaces verts qui garantissent la confidentialité et une haute qualité de vie à l'extérieur. Le cadre est encore rehaussé par la proximité de l'église paroissiale et la présence d'une ancienne colonne votive sur le gazon devant la maison, qui confèrent au contexte un caractère authentique et suggestif.

Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové (2017) et un appartement complet avec salon, cuisine-salle à manger, WC-douche avec buanderie et une chambre à coucher a été créé. Les façades extérieures et le toit ont également été rénovés.

Le premier étage, composé de 5 pièces, doit être entièrement rénové, ainsi que le grenier avec poutres apparentes, qui offre un grand espace ouvert parfaitement utilisable comme espace de vie.

Le semi-sous-sol se compose de 2 caves, d'une salle technique, d'une buanderie et d'un espace actuellement utilisé comme bureau (chauffé, avec fenêtres). Ce niveau a sa propre entrée au niveau du jardin.

L'accès à la propriété est garanti par un portail automatique entre deux colonnes et une cour pavée permet de stationner confortablement.

Un passage carrossable mène à la zone située derrière l'immobile avec un espace jardin et un bâtiment annexe (entrepôt, atelier, salle de hobby, bureau, ...).

Disponibilité à convenir.

Pour informations et visites 078 8985549 Raffaele Sciaroni