• Exklusivität: Hochwertige Durchgangswohnung (1)
  • Séjour spacieux et lumineux
  • Salon avec cheminée
  • Espace télévision et accès au balcon
  • Salle à manger avec cave à vin vitrée
  • Cuisine fermée
  • Chambre parentale avec balcon
  • Deuxième chambre à coucher avec balcon
  • Salle de douche avec toilettes
  • Quartier résidentiel et places de parking extérieures
1 / 10
Zimmer
6
Wohnfläche
164 m2
Verkaufspreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusivität: Hochwertige Durchgangswohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
8
Wohnfläche:
164 m2
Nutzfläche:
184 m2
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au 8ème und vorletzten Etage, bietet diese geräumige Durchgangswohnung mit 6 Räumen eine großzügige gewichtete Fläche von 184 m². Sie besticht durch ihre schönen Räume und ihre bemerkenswerte Helligkeit, die sie den ganzen Tag über genießt.

Der Hauptwohnbereich ist harmonisch um einen großen Wohnraum organisiert, der eine Fernsehecke, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie ein elegantes Esszimmer mit einer schönen verglasten Weinkeller, einem wahren Charakterelement, umfasst. Die Küche, die vollständig geschlossen ist, bietet einen direkten Zugang zu zwei Balkonen.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit Balkon, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad. Viele eingebaute Stauräume sowie eine zusätzliche Dusche ergänzen diesen Bereich funktional. Ein weiteres Schlafzimmer kann auch erstellt werden, da alle Vorkehrungen bereits dafür getroffen wurden.

Die gesamte Wohnung profitiert von hochwertigen Ausführungen, die Qualität der Materialien, Eleganz und Raffinesse der Leistungen kombinieren.

Die Außenräume sind ein echter Vorteil: Die Wohnung verfügt über vier Balkone, die auf den beiden Fassaden des Gebäudes verteilt sind, von denen zwei nach Osten und zwei nach Westen ausgerichtet sind, was es ermöglicht, den Sonnenschein zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen.

Ein Keller sowie zwei Boxen im Untergeschoss vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pilet & Renaud Transactions SA
Pilet & Renaud Transactions SA
Boulevard Georges-Favon 2
1211Genève
Inseratenummer
4003223281
Objekt-Ref.
81271
Pilet & Renaud Transactions SA
Anbieter
Pilet & Renaud Transactions SA

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