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Zimmer
3.5
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 860'000.–

"YVERDON 3,5-Zimmer-Wohnung renoviert mit eigenem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 860'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
95 m2
Nutzfläche:
100 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1933

Eigenschaften

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung von 94,7 m² im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes von 1930 am Chemin du Fontenay in Yverdon-les-Bains. Derzeit wird eine umfassende Renovierung durchgeführt, die 2026 abgeschlossen sein soll. Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine vollständig renovierte Wohnung in einem ruhigen und sonnigen Viertel zu erwerben.

Eigenschaften des Objekts :

  • Wohnfläche : 94,7 m² auf 3,5 Räume verteilt

  • Lage : Erdgeschoss eines Gebäudes mit Charakter

  • Umfassende Renovierung : Arbeiten im Gange mit geplanter Fertigstellung 2026

  • Umwelt : Ruhiges und familiäres Viertel

  • Helligkeit : Gut besonnt, insbesondere im Sommer

Vorteilhafte Lage : Diese Wohnung profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, nur 2 Minuten zu Fuß vom Collège de Fontenay entfernt, ideal für Familien. Die täglichen Annehmlichkeiten sind in Reichweite, mit einem Supermarkt Migros nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle "24 Janvier" nur 1 Minute und dem Bahnhof Yverdon-les-Bains TRAVYS nur 9 Minuten zu Fuß entfernt.

Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem gesuchten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains dar, das den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne nach der Renovierung verbindet. Perfekt für eine Familie oder als Investition in eine ruhige und gut erschlossene Gegend.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Movers Courtage Beverly Grahame
Movers Courtage Beverly Grahame
Chemin du Chêne 15
1052Le Mont-sur-Lausanne

Kontakt

Beverly Grahame Beverly Grahame

Inseratenummer
4003222334
Objekt-Ref.
7r7p7.z30l1

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Eigenmittel (optional)

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