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Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Verkaufspreis
CHF 530'000.–

"3,5 Zimmer von 82 m² mit großem Wohnbereich und Südbalkon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 530'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
82 m2

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Beschreibung

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Monthey au Chemin dArche, ce bel appartement de 3.5 pièces de 82 m² habitables se trouve au 2 étage dun immeuble construit en 2008.

Die Wohngemeinschaft umfasst nur 8 Wohnungen und bietet eine angenehme, friedliche und gemütliche Atmosphäre.

Der größte Vorteil dieses Objekts ist ohne Zweifel sein außergewöhnlicher Wohnbereich von 39m², eine seltene Fläche für eine Wohnung dieser Art. Die offene Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer erstrecken sich natürlich, bieten einen zentralen Raum, der sowohl funktional als auch gemütlich ist, und all dies wird von natürlichen Licht durchflutet. Seine großzügige Konfiguration ermöglicht es, den Raum leicht zu gestalten.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon ermöglicht es, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen.

Wohnungsverteilung
Eingangshalle mit Kleiderschrank
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Gäste-WC mit Waschbecken und Anschlüssen für eine Waschmaschine
Voll ausgestattete offene Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Keramik-Kochfeld)
Geräumiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Zwei Schlafzimmer
Südorientierter Balkon
Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt angenehm.

Vorteile und Merkmale
Ruhige und sonnige Umgebung
Kleine Wohngemeinschaft mit 8 Wohnungen
Großer Wohnbereich
Südorientierter Balkon mit Markise
Fußbodenheizung
Fernheizung SATOM (Installation Ende 2024)
Aufzug
Privater Keller

Gemeinschaftsräume
Fahrradkeller
Grasfläche im Außenbereich.

Parkplätze (obligatorisch, zusätzlich zum Verkaufspreis)
Ein Außenparkplatz: 15'000.-
Ein einzelner Außen-Garagenbox: 35'000.-

Einrichtungen in der Nähe
Collège du Reposieux (Orientierungszahl): 5 Minuten zu Fuß
Collège de lEurope (Grundschule): 10 Minuten zu Fuß
Autobahnzufahrt A9: 5 Minuten mit dem Auto
Einkaufszentren in Collombey: 10 Minuten zu Fuß
Bahnhof CFF: 11 Minuten zu Fuß
Bahnhof AOMC: 22 Minuten zu Fuß
Stadtzentrum: 23 Minuten zu Fuß

Verkaufspreis
Wohnung + Keller: 530'000.-
Außenparkplatz: 15'000.-
Einzelner Außen-Garagenbox: 35'000.-
Gesamtpreis: 580'000.-

Einziehdatum: zu vereinbaren

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003222245
Objekt-Ref.
54639788

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