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1 / 5
Zimmer
3.5
Wohnfläche
105 m2
Verkaufspreis
CHF 720'000.–

"Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in Arogno mit Blick ins Tal, erster Stock"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Strada DA Campann 1, 6822 Arogno

Wegzeit

Neu
  • 58 min.Station: Melide

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.1
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Arogno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 720'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
105 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf direkt vom Eigentümer: Moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, gelegen in der Strada Da Campann 1, 6822 Arogno. Mit einer Wohnfläche von 105,5 m² bietet diese neu gebaute Immobilie (2026) geräumige und gut verteilte Räume, ideal für diejenigen, die nach Komfort und zeitgenössischem Stil suchen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen und das komfortable Fußbodenheizungssystem aus, das eine gleichmäßige Wärme und eine effiziente Energieverwaltung gewährleistet.

Sie verfügt über eine herrliche Terrasse mit Blick ins Tal, perfekt für entspannte Momente im Freien, sowie einen praktischen Aufzug, der einen einfachen und barrierefreien Zugang gewährleistet. Eine private Kellerabteilung für zusätzlichen Stauraum ist inklusive.

Die Ausstattung umfasst eine Waschmaschine, einen Trockner und eine Geschirrspülmaschine, die den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben gewährleisten.

Zusätzlich stehen 2 überdachte Parkplätze zum Kaufpreis von 25'000 CHF pro Stück zur Verfügung.

Ab dem 15.09.2026 verfügbar, stellt diese exklusive Lösung eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem hochmodernen und zukunftsorientierten Zuhause leben möchten.

Verkaufspreis: 720'000 CHF.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003222055
Objekt-Ref.
81317994

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