In Cadro, einem renommierten Stadtteil von Lugano, der für seinen exklusiven Lebensstil und die große Ruhe bekannt ist, bieten wir ein typisches Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern.
Das Objekt befindet sich im historischen Kern des Ortes, nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einem Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort für einen menschlichen Lebensstil bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Kernobjekt, das ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Stil für ein wirklich außergewöhnliches Wohnen bietet.
Die perfekte südwestliche Sonnenausrichtung sowie die sorgfältige Anordnung der Lichtpunkte ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung, insbesondere nachmittags und bei Sonnenuntergang.
Das Haus ist auf vier Ebenen unterteilt und zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Funktionalität aus, was es zu einer idealen Option für große Familien macht, die nach einem praktischen und geräumigen Umfeld suchen.
Im Wohnbereich im ersten Stock wurde ein schöner Kamin aus Holz perfekt restauriert, der die Räume auch an den kältesten Tagen wärmt und eine romantische und einladende Atmosphäre schafft.
Hervorzuheben ist sicherlich die obere Etage des Hauses. Mit ihren faszinierenden sichtbaren Balken und ihrer großzügigen Fläche, die zwei Schlafzimmer aufnehmen kann, stellt sie einen wirklich interessanten Raum dar.
Das 1920 erbaute Gebäude wurde in den Jahren zahlreichen Renovierungen unterzogen, die 1992 mit einer kompletten Anpassung an die modernen Standards begannen und mit Dacharbeiten 2013 und Badezimmerarbeiten in der Schlafzone 2014 fortgesetzt wurden. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes System mit elektrischen Heizpanelen, unterstützt durch Holz- und PVC-Fenster. Der Bodenbelag besteht im Eingangsbereich, auf den Stufen und im Wohnbereich außerhalb des Wohnzimmers aus Terrakotta, in dem ein Resin-Belag verlegt wurde. Für die Badezimmer wurden Fliesen gewählt.
Es ist zu beachten, dass ein so gut gepflegtes Kernobjekt mit einer so großzügigen Fläche und sogar mit einer Garage in der Nähe eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt darstellt und eine Gelegenheit bietet, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang mit großem Garderobenbereich, einem WC, einem Technikraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einem Trockner sowie einer typischen Tessiner Kellerwohnung, im ersten Stock aus einer großen, bewohnbaren Küche mit großem Tisch und dem Wohnbereich mit originalem Kamin, im zweiten Stock aus einem großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Die dritte und letzte Etage mit sichtbaren Balken bietet schließlich ein weiteres Schlafzimmer und ein Einzelzimmer.
Ein großer Abstellraum mit Galerie, nur 30 Meter entfernt, eine wahre Rarität für Kernlösungen, zu Fr. 70.000.-- zum Verkaufspreis hinzuzufügen, vervollständigt dieses interessante Angebot.
EINE GELEGENHEIT, DIE MAN SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTE!