À Cadro, quartier réputé de Lugano, apprécié pour son style de vie exclusif et sa grande tranquillité, nous proposons une maison typiquement tessinoise de 5,5 pièces.
La propriété est située dans le noyau historique de la localité, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit qui offre un parfait équilibre entre paix et commodité pour un style de vie à l'échelle humaine.
Le logement se compose d'une propriété de noyau qui embrasse le parfait équilibre entre confort moderne et style traditionnel pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
L'exposition parfaite sud-ouest, ainsi que l'agencement soigneux des points lumineux, permet une excellente éclairage naturel, surtout en après-midi et au coucher du soleil.
La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par son espace et sa fonctionnalité, ce qui en fait une option idéale pour les grandes familles qui cherchent un environnement pratique et spacieux.
Dans le salon au premier étage, un beau cheminée en bois a été parfaitement restauré, conservant ses caractéristiques originales, parfait pour chauffer les pièces même aux jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.
Il est à noter que le dernier étage de la maison est particulièrement intéressant. Avec ses poutres apparentes fascinantes et sa surface généreuse, capable d'accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.
Le bâtiment, construit en 1920, a subi de nombreuses interventions de rénovation au fil des ans, qui ont commencé en 1992 avec une adaptation totale aux normes modernes, et se sont poursuivies avec des travaux de toiture en 2013 et des travaux de salle de bain dans la zone de nuit en 2014. Actuellement, la propriété est en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.
Le chauffage est assuré par un système autonome avec des panneaux électriques, aidé par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terracotta à l'entrée, sur les escaliers et dans la zone de jour en dehors du salon, où un revêtement en résine a été posé. Pour les salles de bain, des carreaux ont été choisis.
Il est important de noter qu'une propriété de noyau si bien entretenue au fil des ans, avec une surface si généreuse, et même avec un garage à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion à ne pas manquer.
La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un grand vestiaire, un WC, un local technique avec préparation pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave typiquement tessinoise ; au premier étage, d'une grande cuisine habitable avec une grande table et du salon avec une cheminée d'origine ; au deuxième étage, d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec baignoire. Le troisième et dernier étage, avec poutres apparentes, offre enfin une autre chambre à coucher et une chambre simple.
Un grand local de stockage avec galerie, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, à ajouter au prix de vente pour CHF 70 000.--, complète cette offre intéressante.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!