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1 / 7
Zimmer
7.5
Wohnfläche
190 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–
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"Oase zur Renovierung: Rentables Investment mit unendlichem Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
943 m2
Raumhöhe:
2.35 m
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Haus mit 3 Wohnungen zur Renovierung – Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!
In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend gelegen, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt oder eine rentable Immobilieninvestition realisieren möchten.
Das Haus besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, die derzeit über einen zentralen Zugang (derzeit mit einer Holzplatte verschlossen ist) miteinander verbunden sind. Jede Wohneinheit bietet vielseitige Räume und ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Zwei Nebengebäude gehören zur Immobilie:
+ Ein Weinkeller / Geräteraum
+ Ein Foyer für Modellbau oder andere Hobbys
+ Grundstücksfläche: 943 m² private Fläche
+ Struktur: 3 unabhängige Wohnungen in einem einzigen Haus
+ Zustand: Zur Renovierung – ideal für eine komplette Anpassung
+ Ausrichtung: Optimale natürliche Beleuchtung und freie Sicht
+ Außenbereiche: Privatgarten, Terrassen
+ Möglichkeit zur Erweiterung sowohl in der Fläche als auch in der Höhe (Zone R3)

Perfekt für:
+ Große oder mehrköpfige Familien
+ Immobilieninvestoren
+ Diejenigen, die ein Haus mit mehreren Wohneinheiten schaffen möchten
+ Potenzielles jährliches Einkommen zwischen 25.000 und 30.000 CHF

Ich stehe Ihnen auch für die Verfügbarkeit von Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen kurzen Besuch zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung finden Sie auf unseren Portalen: immosky.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Roberto Cassina

Anbieter

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003220358
Objekt-Ref.
6742327.6742327
ImmoSky AG - Dübendorf
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf

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