Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Industriegebäude neuer Bauart (2024), strategisch gelegen im Herzen des Tessins, perfekt für produzierende Unternehmen, Logistik- oder Dienstleistungsunternehmen, die moderne, funktionale und effiziente Räume suchen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

+Erdgeschoss (ca. 600 m²): Sanitär-, Umkleide- und Lagerräume mit 5 m Höhe, klimatisierter und beheizter Treppenhausbereich.
+Erster Stock – Büros (ca. 300 m²): Offener Raum, Einzelbüro, Besprechungsraum, Küche/Pausenraum und Sanitär-, klimatisiert und beheizt.
+Erster Stock – Labor/Magazin (ca. 300 m²): Offener Raum mit eigenen Sanitäreinrichtungen.
+Baujahr: 2024, mit Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe und Photovoltaikanlage an der Fassade und auf dem Dach (ca. 60 kWp) für hohe Energieeffizienz.
+Barrierefreiheit: vollständig behindertengerecht dank Aufzug.
+Parkplätze: Garage/Innenraum und 9 Außenparkplätze (1 für Behinderte reserviert).
+Modernes Design: weiße Wände, große Fenster für optimale natürliche Beleuchtung, 4 große Tore für einfaches Be- und Entladen.

Stärken:

+Bereit für sofortigen Einzug.
+Vielseitige und funktionale Räume, ideal für Büros, Labore und Lager.
+Energieeffizienz dank Photovoltaikanlage und Wärmepumpe.
+Vollständige Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen.
+Strategische Lage mit guter Sichtbarkeit und Straßenanbindung.

Dieses Gebäude ist ideal für Unternehmen, die eine moderne, funktionale und nachhaltige Umgebung mit großzügigen Räumen und hochwertigen Dienstleistungen suchen.
Wir laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf: immosky.ch