• Facciata interna
  • Sala open space con accesso diretto al giardino
  • Accesso al giardino privato
  • Cucina attrezzata
  • Per momenti di relax al risveglio
  • Giardino privato
  • 2 posteggi auto
1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes Reihenhaus mit privatem Garten - Breganzona"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
255 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im ruhigen und sonnigen Quartier von Breganzona, einem charmanten Teil der Gemeinde Lugano, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes, unabhängiges Reihenhaus an, einen wahren Winkel der Serenität, wo Komfort und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. Das Objekt, das sich in einem sehr guten Zustand befindet und im Jahr 2026 vollständig innen renoviert wurde, präsentiert sich hell, einladend und sofort bewohnbar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffiniertes Ferienhaus.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Bruttogeschossfläche: 140 m²
+ Grundstücksfläche: 255 m²
+ Räume: 4,5
+ Badezimmer: 2
+ 1 vollständiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ 1 separates Gästetoilette
+ Etagen: 2
+ Verfügbar: sofort

Außenbereiche
+ Sonniger privater Garten
+ Terrasse / Balkon mit Grillbereich
+ Gartenschuppen
+ 2 externe, unbedachte Parkplätze

Ausstattung
+ Wohnbereich mit Kamin
+ Vollständig ausgestattete Küche
+ Waschküche
+ Keller
+ Hobby- und Fahrradraum
+ Ölheizung
+ Vollständig innen renoviert im Jahr 2026
+ Ruhige, helle und familienfreundliche Lage
+ Optimale Sonnenausrichtung
+ Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus

Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Virtuelle Besichtigung möglich.

Kontakt für Besichtigung

Maurizio Rota

Anbieter

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003220318
Objekt-Ref.
6742288.6742288
ImmoSky AG - Dübendorf
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf

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Eigenmittel (optional)

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