• Facciata interna
  • Sala open space con accesso diretto al giardino
  • Accesso al giardino privato
  • Cucina attrezzata
  • Per momenti di relax al risveglio
  • Giardino privato
  • 2 posteggi auto
1 / 7
Pièces
4.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 900'000.–
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"Elegante maison mitoyenne avec jardin privé - Breganzona"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 900'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
255 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
1983

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans le quartier calme et ensoleillé de Breganzona, une charmante fraction de la commune de Lugano, nous proposons à la vente une belle maison mitoyenne indépendante, un véritable coin de sérénité où confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. La propriété, maintenue en excellent état et complètement rénovée intérieurement en 2026, se présente lumineuse, accueillante et prête à être habitée, idéale à la fois comme résidence principale et comme raffinée maison de vacances.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :
+ Surface brute : 140 m²
+ Surface du terrain : 255 m²
+ Pièces : 4,5
+ Salles de bain : 2
+ 1 salle de bain complète avec douche et baignoire
+ 1 toilette séparée pour les invités
+ Étages : 2
+ Disponible : immédiatement

Espaces extérieurs
+ Jardin privé ensoleillé
+ Terrasse / balcon avec espace barbecue
+ Cabane de jardin
+ 2 places de parking extérieures non couvertes

Équipements
+ Espace de vie avec cheminée
+ Cuisine complètement équipée
+ Buanderie
+ Cave
+ Local hobby et vélos
+ Système de chauffage au fuel
+ Complètement rénovée intérieurement en 2026
+ Quartier calme, lumineux et adapté aux familles
+ Exposition solaire optimale
+ Idéale comme résidence principale ou maison de vacances

Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et pour fixer une visite sans engagement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Virtuelle Besichtigung möglich.

Contact pour visite

Maurizio Rota

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003220318
Réf. de l'objet
6742288.6742288
ImmoSky AG - Dübendorf
Annonceur
ImmoSky AG - Dübendorf

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Fonds propres (optionnel)

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